Bjurfors Lund Väster

Kristoffer Cedergren

Fastighetsmäklare / Senior Partner

Välkommen till detta fantastiska kedjehus med gaveltomt, byggt 1970, och beläget i ett lugnt och barnvänligt kvarter. Detta rymliga hem på 180 m² erbjuder hela åtta rum, varav fem är sovrum, med möjlighet att skapa fler efter behov. Vid entrén möts du av en rymlig hall och en praktisk gästtoalett. Till vänster finns ett stort sovrum med generösa förvaringsmöjligheter, perfekt för gäster eller som hemmakontor. 
 
Vardagsrummet är inbjudande och utrustat med en charmig braskamin, idealisk för mysiga kvällar. Här finns gott om plats för en stor soffgrupp, och rummet är öppet mot en rymlig matsal. Matsalen kan användas som en förlängning av vardagsrummet eller delas av för att skapa ytterligare två sovrum, vilket ger flexibilitet för en växande familj. Från vardagsrummet når du en stor, härlig uteplats som leder ut till en trädgård i västerläge, där du kan njuta av solnedgången och utomhusaktiviteter. 
 
Köket, som renoverades 2005, är både stort och funktionellt med plats för upp till tolv personer. Det är utrustat med moderna vitvaror från Electrolux Home, inklusive spishäll, ugn, mikrovågsugn, kyl och frys, fläkt och diskmaskin. Köket har en elegant finish med Kährs träparkett, träluckor i al samt bänkskivor i laminat och rostfritt stål. På bottenvåningen finns även ett totalrenoverat badrum från 2020 som erbjuder lyxig komfort med kalkstensgolv, kaklade väggar, golvvärme, handdukstork och ett badkar. 
 
En rymlig tvättstuga med tvättmaskin och ett mindre rum som kan användas som förråd eller hobbyrum kompletterar bottenvåningen. Från tvättstugan finns en utgång till ett stort förråd med access till både trädgården på baksidan och uppfarten på framsidan, vilket gör det enkelt att förvara och komma åt trädgårdsredskap och utemöbler. 
 
Ovanvåningen rymmer ett stort allrum med goda förvaringsmöjligheter i två klädkammare, perfekt som lekrum eller extra vardagsrum för barnen. Här finns också fyra väl disponerade sovrum, alla med gott om ljusinsläpp och förvaringsmöjligheter. Det helkaklade badrummet, renoverat 2008, har modern design med dusch, toalett och handfat. 
 
Huset är inte bara praktiskt och funktionellt, det är även energieffektivt med installerad fiber och solceller på taket, vilket sänker energikostnaderna och ger en snabb internetuppkoppling. Nytt tak 2022. Läget är idealiskt med närhet till naturen, såsom Klosterängshöjden och S:t Hans backar, vilket ger fantastiska möjligheter till utomhusaktiviteter och rekreation. Området erbjuder också flera förskolor, skolor, affärer, gym, vårdcentral och apotek inom gångavstånd. Dessutom har du gång- och cykelavstånd till centrum, vilket underlättar vardagen och ger enkel tillgång till stadens utbud. 
 
Säljaren flyttade hit 2003 med fyra barn som nu har vuxit upp, vilket vittnar om husets perfekta anpassning för en växande familj. Med sol på trädgårdens baksida från förmiddag till solnedgången kan du njuta av långa, soliga eftermiddagar och kvällar, perfekta för grillkvällar och trädgårdsfester. 
 
Detta välplanerade hus erbjuder stora sällskapsytor, mycket ljusinsläpp och en flexibel planlösning som kan anpassas efter dina behov. Missa inte chansen att uppleva detta underbara hem – välkommen på visning!

Årets Mäklarkedja

Bjurfors

https://www.bjurfors.se/pages/beskrivning.aspx?OBJGUID=5DAIF14HIH2E7OP0&OBJTYPE=CMVILLA

Bostaden är såld

Anslagsvägen 9

Anslagsvägen 9