Erik Olsson Fastighetsförmedling

Mattias Jakobsson

Reg. Fastighetsmäklare / Partner

Fiber 
Nybyggt 2019 
Solpaneler på garagetak 
Dubbelgarage med carport 
Öppen planlösning 
Bra energiklass.

Erik Olsson

Bilen rullar från stan mot Viforsen. En trevlig bilfärd där man under resans gång ser både trevliga hem och härlig natur. Det perfekta avståndet för att koppla bort jobbet tills man kommer hem endast 15-20 min bilfärd från centrala Sundsvall. Hela hemmet vill på sitt eget sätt välkomna dig hem. På gårdsplanen finns ett dubbelgarage på ca 70 kvadrat med tillhörande carport. Ett stort växthus i en specialmodell där ni kan odla era grödor. Villan är från Fiskarheden och modellen är en modifierad Briljant. Tack vare bra energiklass (B) så finns möjlighet till ett "grönt bolån" 
 
När jag väl kliver över tröskeln förstår jag att hela hemmet är något utöver det vanliga. Tar min sedvanliga tur runt om i alla rum och mina tankar besannades. Allt är mer eller mindre i nyskick från när huset byggdes. Detta är i särklass den största 1-plans villan jag förmedlat. Den är på hela 182 kvadrat och det är riktigt trevligt med den öppna och ljusa planlösningen. Jag skulle kunna sitta och räkna upp hur många timmar och tankar som är nedlagda av säljarna, men överlåter det till er som kommer och tittar. På garaget har man dessutom monterat solceller för att få en bättre driftkostnad. Under 2024 producerades 11.000 kWh och av dessa såldes 7.100 kWh 
 
I övrigt är det det en mycket trevlig trädgårdstomt med stora gräsyor. Här finns gott om plats för, fotboll och lek. Har ni barn som vill spela fotboll finns Medskogs BK där hemmamatcher och träning sker på "Viforsplan". Gillar ni natur och fiske finns Allsta fiskecamp ca 1,3 km samt Grenforsen Naturreservat 3 km ifrån hemmet. Skola och förskola finns inom 4 km och för er som gillar att bada finns två närliggande badplatser, Klingstatjärnen samt Pallviken Badplats (Ljungan), i närområdet. Från hemmet har du endast ca 250 meter till närmsta busshållplats som tar dig in till stan. 
 
Ta er tid och kom på visning. Jag lovar att ni inte kommer bli besvikna. 
 
Välkommen hem till Edstaden 113.

https://www.erikolsson.se/bostader-till-salu/OBJ24240_2080774334