Erik Olsson Fastighetsförmedling

Mattias Jakobsson

Reg. Fastighetsmäklare / Partner

Fiber 
KNX styrsystem 
Fristående garage 
Egen brygga 
Securitas Direct inbrotts och brandlarm 
Magisk utsikt över havet.

Erik Olsson

Här har du chansen att förvärva ett fantastiskt boende i Ållerviken 109, beläget i det natursköna Njurunda. Detta enastående hem erbjuder en perfekt kombination av lyx och funktionalitet, med en otrolig utsikt över havet som närmaste granne. Huset är ett lösvirkeshus från Fiskarheden uppfört 2017. 
Bostaden, garage samt gäststuga är utrustad med ett modernt KNX-styrsystem för belysning, el och golvvärmestyrning, vilket gör det enkelt att anpassa hemmet efter dina behov och önskemål. I dessa byggnader finns det även ett Ubiquiti UniFi LAN och WiFi draget samt kameraövervakning. Dessutom är huset skattefritt till 2032, vilket ger en betydande ekonomisk fördel för dig som köpare. 
Med en egen brygga och ett bra djup, kan du tryggt lägga till med större båtar direkt vid din egen brygga. Detta gör det enkelt att njuta av skärgårdslivet till fullo, med fisketurer och utflykter ut i skärgården precis utanför dörren. 
Fastigheten har ett underbart utekök och två altaner med fantastisk havsutsikt, perfekta för både sociala tillställningar och avkoppling i det fria. Dessutom kan du njuta av havsutsikten från både köket och vardagsrummet, vilket ger en känsla av lugn och ro oavsett var du befinner dig i huset. 
En särskild pärla är gästhuset med en egen relaxavdelningen och en vedeldad bastu, där du kan koppla av och njuta av stillheten efter en lång dag. 
Det fristående garaget om 52 kvm är uppvärmt med elpatron och utrustat med vattenburen golvvärme, vilket gör det idealiskt för både vinterförvaring av bilen och som hobbyverkstad året runt. Utrustat med elbilsladdare. 
Ållerviken 109 är ett unikt tillfälle att förvärva ett boende som erbjuder både lyx och komfort i en naturskön miljö. Välkommen hem till en plats där havet möter horisonten och varje dag känns som en semester.

https://www.erikolsson.se/bostader-till-salu/OBJ24240_2061980939