HusmanHagberg Partille/Lerum

Roger Karlsson

Franchisetagare, Reg Fastighetsmäklare

Välkommen till Blåmesvägen 18 som är en imponerande 2-plansvilla om hela 300 kvm inklusive dubbelgarage! Här erbjuds ett boende helt utöver det vanliga på en lugn återvändsgata där den sista biten, som övergår i en privat charmig grusväg, bara delas med den närmsta grannen! Huset som byggdes 2001 är ett ståtligt Hjältevadshus som har byggts till med två glasverandor på båda planen under 2013-2014 samt att garaget då också byggdes ihop med huset vilket har skapat ljusa och luftiga ytor för hela familjen. Här bor du på en stor friköpt tomt i ett högt läge med höjdskillnader som ger både en magisk utsikt och många möjligheter för trädgårdsentusiasten. 
 
Entréplanet bjuder på en välkomnande hall med klinkergolv och goda förvaringsmöjligheter. Köket som är hjärtat i hemmet har en rymlig matplats och är perfekt för att samla familj och vänner till trevliga middagar. Det stora vardagsrummet som nås från hallen eller köket imponerar med en pampig matplats med vacker utsikt. Här finns gott om plats för det stora middagssällskapet, som dessutom kan njuta av en vacker kakelugn som sprider både värme och en mysig atmosfär till hela rummet. Från vardagsrummet når ni också den stora altanen som är insynsskyddad och erbjuder många soltimmar från tidig förmiddag till sen kväll samt en milsvid utsikt ut över de vackra omgivningarna. 
 
På entréplanet finns två rymliga sovrum där det ena sovrummet som finns i anslutning till garaget är förberett för pentry och badrum med dusch, vilket gör det perfekt för uthyrning eller som generationsbostad. Dessutom erbjuder entréplanet ett helkaklat badrum med dusch, tvättstuga samt en separat grovingång som underlättar vardagslivet. Dubbelgaraget som är isolerat och förberett för vatten och vattenburen värme kan användas för parkering, förvaring eller hobbyverksamhet vilket gör det till ett perfekt tillskott för den händige eller hobbyentusiasten. 
 
När du tar trappan upp till det övre våningsplanet möts du av ett imponerande allrum med balkong och flera fönster vilket ger ett härligt ljusinsläpp och en underbar utsikt över trädgården, Sävelången och de vackra vyerna ut mot Tollered, Nääs Fabriker och Nääs Slott. På detta våningsplan finns idag tre sovrum, alla med egen klädkammare. Vill man ha ett fjärde sovrum på övervåningen så har två ursprungliga rum slagits ihop till ett större sovrum med sovalkov vilket enkelt kan återställas vid behov. 
 
På det övre våningsplanet finns även ett helkaklat badrum med dusch och möjlighet till att installera ett badkar. Ett extra förråd erbjuder ytterligare möjligheter att skapa en bastu eller en större walk-in closet, vilket gör detta hem både praktiskt och lyxigt. 
 
Blåmesvägen 18 erbjuder en mängd olika möjligheter för den som vill bo rymligt och bekvämt. Den stora trädgården ger plats för lek och avkoppling, och de många vindskyddade sittytorna utomhus gör det enkelt att njuta av trädgårdens alla fördelar. Det höga läget på tomten ger minimal insyn, vilket skapar en privat och avkopplande miljö både inomhus och utomhus. 
 
För den som vill bygga vidare finns det här många möjligheter. Tänk er att skapa ytterligare inglasade delar, utomhusspa, pool eller varför inte ett extra gästhus? Detta hem är också perfekt för den som vill kombinera boende med affärsverksamhet då det finns potential att använda delar av huset för ett mindre företag. 
 
Närområdet har mycket att erbjuda för hela familjen. Alldeles runt hörnet finns en upplyst motionsslinga och efter löprundan är det perfekt att kunna svalka av sig med ett härligt sommarbad i närliggande Sävelången. Floda centrum finns på nära avstånd som ger tillgång till ett brett utbud av service och bekvämligheter inklusive mataffärer, gym, skolor, förskolor, vårdcentral och restauranger. Kommunikationerna är utmärkta med både tåg och buss till Göteborg och Alingsås, och för den bilburne är det enkelt att ta sig till E20. 
 
Blåmesvägen 18 är ett hem med många möjligheter och en fantastisk plats att skapa minnen med familj och vänner, så varmt välkommen på bokad visning!

HusmanHagberg

https://www.husmanhagberg.se/objekt/annons/OBJ21482_2077653203

Bostaden är såld

Blåmesvägen 18

Blåmesvägen 18