Länsförsäkringar Fastighetsförmedling Gävle

Stefano Pierrou

Fastighetsmäklare

Varmt välkommen med din intresseanmälan till denna vackra villa i Valbo. Nu saluförs denna stora villa om 167 väldisponerade kvadratmeter med anor från 1908 där stora härliga rum, högt i tak, vackert ljusinsläpp och en planlösning med långa siktlinjer ger huset en fantastisk känsla! 
 
Välkommen till Televägen 20 i Valbo där du möter ett fantastiskt hus från 1908 i vacker Faluröd kulör inbäddad i uppvuxen och vacker trädgård. Huset som genomgått omfattande renoveringar dom senaste 10 åren är i fint skick med nytt värmesystem, ny el, ny ventilation och nya fönster på entréplan för att nämna några av dom renoveringar som skett. 
 
Här stiger du in i stor och generös hall där du genast upplever hur den tilltagna takhöjden skänker ljus och rymd till bostaden. Köket som nås direkt till höger in från hallen ingår i renoveringen som skett på dom senaste åren. 
Här erbjuds ett otroligt kök med utrymme för både matlagning och sociala sammankomster. I mitten av rummet finns gott om plats för en stor matgrupp och via stor öppning ser vi in i det mysiga vardagsrummet intill. Vardagsrummet som ligger intill köket har en perfekt social anslutning mellan rummen. Entrévåningen erbjuder även ett stort sovrum samt en gäst wc som nås via hallen. Hela första våningen har ett vackert trägolv med breda tiljor som går från rum till rum vilket ger ett harmoniskt och vackert intryck till bostaden. 
På övervåningen finner vi åter igen stora generösa rum där ljus och rymd är ledorden för våningsplanet. Här finns master bedroom som är otroligt vackert och där en fullt fungerande kakelugn agerar som utsmyckning till rummet. Via detta rum nås även ett mindre kontor där du även når bostadens balkong. Ett till generöst sovrum finns att finna på våningsplanet som enkelt kan göras om till två mindre sovrum och ett lekrum eller vardagsrum som gemensam yta mellan rummen. Idag är övervåningens andra sovrum fördelat som ett sovrum med två inredda kattvindar på vardera sida om rummet. En av kattvindarna utgör ett mindre sovrum och på motsatt sida är kattvinden inredd som klädkammare. 
I källaren finner vi ett stort förråd som möjliggör gott om utrymme för all tänkbar förvaring. Källaren erbjuder även en relax som är inredd med bastu och badkar. I relaxen finns även tvättmaskin och gott om plats att hantera tvätten. 
 
Utemiljön är lika idyllisk som inomhus och den vackra Faluröda färgen tillsammans med den grusade uppfarten och uppvuxna trädgården erbjuder allt som man kan önska för hela familjen. Utöver boningshuset finns en förrådsbyggnad och en lekstuga på tomten och flera bilar får enkelt plats på uppfarten. 
 
Här bosätter du dig i familjevänliga Valbo bara 10 minuter från Gävle med goda kommunikationer och bra cykelvägar. Här erbjuds bland annat förskolor, skolor, badhus, Valbo Köpstad, Ishockeyhall och mycket mycket mer. 
 
Besiktningsprotokoll finns att tillgå, fråga mäklaren så får du ett exemplar.

Länsförsäkringar Fastighetsförmedling

https://www.lansfast.se/object-redirect/?guid=5H13K75JNC3C5M6K&objectType=CMVILLA&utm_source=boneo&utm_medium=referral