Källängsvägen 4

Precis intill Kolbäcksån på strandtomt ligger denna fina och charmiga villa med allt du kan tänkas behöva och önska för ett lugnt och härligt villaägande! Villan tros vara byggd 1896 och är genom tiderna väl bevarad, underhållen samt anpassad för att möta dagens behov och standard på ett fint sätt där detaljer och charm bevarats. Villan har en boarea på 155 kvadratmeter som är väl fördelat på två plan med bland annat sovrum, samvaroutrymmen och wc på båda planen. Praktiskt kök med bra passage genom vardagsrum ut till det stora uterummet om ca 35 kvadratmeter som vättar ner mot ån. Bekväm uppvärmning via sjövärmepump samt myseldning i den gedigna bergslagskaminen i vardagsrummet.

Entréplan erbjuder farstu, en mindre hall med avhägning samt wc, rymligt vardagsrum med bergslagskamin och utgång till det stora uterummet. Det fina halvcirkelformade uterummet är på ca 35 kvadratmeter och är en given plats för tillställning! Stora glaspartier ut mot tomt och ån, fina synlig takbalkar och ljus kanalplast som tak och gott om bänk runt om. Här i uterummet finns även en stor fin täljstenskamin. Från vardagsrummet når man även ett av de fyra sovrummen. Intill vardagsrummet som även nås från hallen ligger köket med bland annat köksö och fullsize på kyl- och frysskåp. Intill köket ligger entréplans andra sovrum där det även finns en klädkammare. Från köket finns trapp ner till källaren där tvättstuga och pannrummet ligger. Vidare upp på övervåningen finns en öppen hall mot ytterligare vardagsrum där det finns en kattvind. Här kan man om så önskar dela av för att få ett ytterligare och femte sovrum. Från hallen når man balkongen med söderläge. På övervåningen finns två rymliga sovrum varav ett idag är inrett som en lyxig garderob. Ena sovrummet nås via en liten passage med kontorshörna där även duschrummet ligger. Fint helkaklat duschrum med takfönster. Sammantaget en helt fantastisk villa för alla som söker ett välrenoverat och fint hem med gedigna ytor, bra planlösning och bekvämt ägande!

På den 2 265 kvadratmeter stora tomten finns även en fin garagebyggnad placerad i bakkant med två garageplatser, förråd/verkstad och vind, fin gammal jordkällare i bra skick och en paviljong. Stora fina gräsytor och gräsmatta som går ner till Kolbäcksån. Många meter strandtomt som erbjuder en fin liten vik där man kan gå i för att bada eller via stegen ute på bryggan som finns. Kolbäcksån erbjuder fina båtturer och du når även sjön Leran via ån.