HusmanHagberg Åre

Jimmy Blomgren

Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare

Unik möjlighet att bli ägare av ett rejält och välvårdat hus med attraktivt läge i Edsåsdalen! 
Huset är på hela 190 kvm och ligger med ett privat och fint läge mitt emot Köja Fjällhotell, ett stenkast från både skidlift, längdspår och preparerade leder som snart tar dig upp på fjället. In till Åre är det endast ca 25 minuters bilfärd. 
Huset är uppfört i tre plan och har generösa ytor, perfekt för en stor familj eller som fjällboende med uthyrningspotential. 
Entréplanet, som genomgick en omfattande renovering 2016, har ett ljust och luftigt vardagsrum med burspråk med utgång till en balkong som löper runt husets gavel. Härifrån kan du njuta av en storslagen utsikt över Edsåsdalen. I anslutning till vardagsrummet ligger ett rymligt kök med matplats och på entréplan finns även tre bra sovrum, ett badrum och en separat wc. 
Från hallen leder en trappa upp till en mysig vindsvåning med träpanel i snedtaket, vardagsrum med öppen spis, badrum och ett sovrum på den östra gaveln. 
Suterrängvåningen finns tre sovrum, badrum, wc, garage, pannrum och ett rymligt garage med plats för en fullstor bil. Suterrängvåningen har egen ingång, vilket gör den perfekt att omvandla till en separat lägenhet för uthyrning eller gäster. Fiberuppkoppling finns installerad och huset värms upp med bergvärme. 
 
På tomten finns också ett charmigt timmerhus, "Smedjan", som är inrett med pentry, badrum och fyra sängplatser. Detta gästhus erbjuder utmärkta möjligheter till uthyrning och kan generera goda intäkter. Vid parkeringen ligger en fin jordkällare med indragen el. 
 
Renoveringar: 
2016: Badrum på entréplan renoverat 
2016: Ny kompressor till bergvärmepumpen 
2016: Nya fönster installerade 
2014: Tilläggsisolering souterrängplan

HusmanHagberg

https://www.husmanhagberg.se/objekt/annons/OBJ15048_2096712767

Edsåsdalen 644

Edsåsdalen 644