Välkommen till Kall – en plats där naturen och stillheten råder. Här finns en mindre gård på cirka 12 hektar med milsvid utsikt över Kallsjön och den ståtliga Åreskutan. Bostadshuset, uppfört 1937 i 1½ plan med källare, har en äldre standard och ytskikt men rymmer stor potential för den som vill skapa sitt eget boende i en naturskön miljö. Här finns grunden för ett charmigt gårdshem med möjlighet att sätta sin egen prägel. På fastigheten finns flera byggnader som bidrar till den genuina gårdskänslan. Här finns en ladugårdsbyggnad med stor loge, kornlada, jordkällare samt kallförråd som tillsammans ger praktiska möjligheter för djurhållning, verkstad, förvaring och/eller fritidsverksamhet. På gården finns även ett fullt fungerande och isolerat hönshus med tillhörande hönsgård, anpassat för cirka 6–8 hönor – perfekt för dig som drömmer om småskalig självhushållning. Marken omfattar cirka 10 hektar skog och 2 hektar åkermark, vilket ger goda förutsättningar för både småskaligt brukande och möjlighet att utöva friluftslivet till max. Till fastigheten hör även fiskerätt i Häggsjön, perfekt för den fiskeintresserade, samt 12 andelar i Frikraft vilket innebär en årlig återbäring från Jämtkraft om cirka 1 000 kronor per andel, direkt på elräkningen. Här i Kall bor du med naturen runt knuten, i ett levande fjällområde med närhet till Åre och allt vad fjällvärlden erbjuder året runt – från skidåkning och vandring till stilla dagar vid sjön. En plats för dig som söker lugn, rymd och möjligheten att forma din egen gårdsdröm i vacker jämtländsk miljö. Varmt välkommen på visning

Välkommen till en fjällstuga utöver det vanliga – ett stilrent, modernt och smakfullt fjällboende placerat på gränsen till kalfjäll med direkt närhet till Sällsjöfjället bakom knuten. Här samspelar arkitektur, ljus och utsikt på ett fantastiskt sätt! Stugan är smart planerad i ett plan med sovloft och bjuder på öppen planlösning mellan kök och allrum med generös takhöjd öppet upp i nock. Här finns härlig rymd och bra med plats för mat- och soffgrupp. Den centralt placerade braskaminen gör jobbet med att skapa både värme och stämning när fjällkvällarna smyger på, och de stora glaspartierna släpper in rikligt med ljus och ramar in fjällutsikten. Vidare i stugan finns ett rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och platsbyggd förvaring, genomtänkt entré med bra avhängningsyta och klädkammare, samt ett helkaklat badrum med bastu och även där ett stort fönster mot fjällvärlden. Som gjort för återhämtning efter en dag ute på fjället! Sovloftet som har takfönster nås via trappa och rymmer ytterligare en dubbelsäng, perfekt för familj, vänner eller när du helt enkelt vill maxa bäddplatserna. Behövs ännu fler sängar? Inga problem – i komplementbyggnaden, som nås direkt via altanen från entrén, finns ytterligare ett sovrum. Invändigt möts du av fina, moderna materialval: furugolv och ljus plywood på väggar och tak ger en varm, stilren och fjällnära känsla. Precis den kombinationen man vill ha men sällan hittar. Altanen löper runt huset och erbjuder sol, lä och utsikt i flera väderstreck från Storsjön i öster, Åreskutan i väster och Sällsjöfjället i söder – alltid en bra plats för kaffe, middag eller bara en stunds fjällandning. Bakom huset i söderläge väntar den vedeldade badtunnan som är perfekt för stjärnklara kvällar, kalla kinder och varma skratt. I anslutning till entrén finns även ett praktiskt isolerat uthus med förråd och gästrum. Kort sagt: ett modernt fjällboende med hög standard, snygg design och ett läge i Mårdsundsbodarna som bjuder in till både lugn och äventyr. Perfekt som privat fjälloas, social samlingsplats eller ett riktigt attraktivt uthyrningsobjekt. Fastigheten kommer besiktigas och försäkras mot dolda fel i 10 år via så kallat Skyddat köp. Varmt välkommen att uppleva känslan på plats, boka in dig på visning!

Välkommen till Porfyrstigen 3, en rymlig souterrängvilla i Järpens lugna och barnvänliga kvarter. Denna välplanerade bostad erbjuder generösa ytor med en boyta på 145 kvm och en biarea på 61 kvm. Med sina sju rum, varav fyra sovrum, är villan idealisk för familjer som söker komfort och funktionalitet. Entrén ligger på souterrängplan där du möts av ett allrum i vinkel, ett sovrum, ett gästrum med gott om förvaring och ett badrum. Här finns också en praktisk groventré med god förvaring och direkt access till tvättstugan. På övre plan hittar du ett vardagsrum i vinkel med fint ljusinsläpp och braskamin och ett nyrenoverat kök. Från allrummet når du den långsträckta balkongen som erbjuder utsikt och utrymme för avkoppling och från köket når du uteplats med plats för matgrupp. Tre sovrum och ett nyrenoverat badrum kompletterar det övre planet. Villan är dränerad och fiber är installerat, vilket garanterar moderna bekvämligheter. Den ljusa tomten har ett exceptionellt läge med närhet till Röjsmohallen, längdspår, skoterleder, matbutiker, skolor, förskola och restauranger. Här har du allt du behöver inom bekvämt gångavstånd. Möjligheten att förverkliga dina villadrömmar väntar på Porfyrstigen 3. Fastigheten kommer att överlåtelsebesiktigas och försäkras mot dolda fel. Varmt välkommen att kontakta mäklaren för en förhandsvisning.

Välkommen till ett mycket trivsamt hus som kombinerar modern komfort med en härlig lantlig känsla. Trots att infarten initialt kan ge ett mindre intryck, öppnar sig fastigheten till en vacker tomt och ett hem där varje detalj är noggrant genomtänkt. Sedan köpet har ägaren gjort betydande förbättringar. Huset har fått omfattande uppgraderingar, inklusive isolering av vind och kattvindar samt byte till energisnåla 3-glasfönster. Köket renoverades med golvvärme, och elen har dragits om med ny elcentral. Nyinstallerad kamin i vardagsrummet ger både värme och mys. Ytskikt i vardagsrum, hall, sovrum och fler rum har fräschats upp. Exteriören har också fått omsorg med bla ny utebelysning och ett isolerat uteförråd. Nya altaner har byggts för att njuta av utomhuslivet. Med fiberanslutning, luftvärmepump och en varmvattenberedare är huset välutrustat för dagens behov. Ett skoter carport samt el till gymmet gör det idealiskt för både fritid och träning.

Välplanerad lägenhet om 54 kvm med balkong och bastu på attraktivt läge i populära Tegefjäll, gångavstånd till lift och skidbacke. Bostaden erbjuder kök och vardagsrum i öppen planlösning, vilket skapar en social och funktionell yta för umgänge. Här finns braskamin som ger en härlig mysfaktor och även utgång till balkong där du kan njuta av den friska fjälluften. Vidare rymmer lägenheten hall med plats för avhängning och förvaring, tre sovrum där det ena är större med dubbelsäng och garderober och de två andra mindre med våningssäng. Badrummet är helkaklat (ej bakom torkskåpet) och utrustat med bastu – en uppskattad detalj efter en dag ute på fjället. Vid entrén finns ett utvändigt skidförråd samt två bänkar med möjlighet till förvaring och elbilsladdare är installerad. Möjlighet till uthyrning vilket genererar goda hyresintäkter. Säljes med möbler och inventarier med undantag för personliga saker och saker enligt inventarielista. Stabil och välskött förening ger trygghet i ägandet. Ett praktiskt och lättskött fjällboende med närhet till skidåkning, och även bekvämt avstånd till pulsen i Åre by. Välkommen att boka in dig på visning.

Välkommen till en trivsam skidåkarlägenhet om 38 kvm med ett av Åres bästa lägen. Här bor du i Brf Fresk, en välskött bostadsrättsförening med ett mycket attraktivt och trivsamt läge mitt i centrala Åre. Läget är privat och lugnt, en bit från bypulsen, samtidigt som du har endast cirka sju minuters promenad till Åre Torg. Det är även smidigt att ta Bergbanan hem och kliva av vid mellanstationen alldeles intill Fresk. För den skidintresserade väntar dessutom backarna runt knuten, med direkt access till Stjärnbacken och VM6:an. Sommartid porlar Susabäcken rogivande precis utanför och i direkt anslutning finns flera uppskattade vandringsleder och perfekt läge för cykling i Åre Bike Park. Lägenheten erbjuder ett rymligt allrum med sovplatser för 2–4 personer, kök samt ett helkaklat badrum utrustat med tvättmaskin och torkskåp. I månadsavgiften ingår parkeringsplats i garage samt skidförråd, vilket ger ett bekvämt och praktiskt fjällboende. Föreningen erbjuder även gemensamt cykelförråd, pingisrum och vallarum. Bostaden säljs möblerad och utrustad, med reservation för säljarens personliga tillhörigheter. Välkommen på visning!

Här erbjuds en trivsam och lättskött 1-plansvilla med en total byggarea om cirka 90 m², varav cirka 75 m² boarea samt ytterligare cirka 15 m² biarea, belägen på egen friköpt tomt om 622 kvm i ett utsökt läge efter gamla Björnängevägen. Från fastigheten ges en vidsträckt utsikt över Åresjön och Renfjället – en levande tavla som skiftar med årstiderna och skapar en rofylld, fjällnära atmosfär. Byggnaden uppfördes 1984 för VVS-verksamhet och nyttjades ursprungligen som kontors- och lagerlokal. Idag är fastigheten anpassad för bostadsändamål och erbjuder en funktionell och genomtänkt planlösning med tydlig rumsindelning. Uppvärmning sker via vattenburen golvvärme med vedeldning, vilket ger ett behagligt inomhusklimat och god energieffektivitet. Systemet erbjuder även möjlighet till uppvärmning via pellets eller el, vilket ger flexibilitet och möjlighet att anpassa driften efter behov och önskemål. Bostaden disponeras som 3 rum och kök, med ett ljust vardagsrum, kök, ett sovrum samt ytterligare ett rum som idag används som sovrum. Rummet har ljusinsläpp via innerfönster mot hall och saknar fönster mot yttervägg. Den avskilda placeringen tillsammans med den platsbyggda sängen skapar en ombonad, rofylld sovmiljö. Vidare finns ett kaklat badrum, ett rymligt utrymme som idag nyttjas som tvättstuga och förråd, samt pannrum med praktisk grovingång. Därtill finns en vind som erbjuder goda förvaringsmöjligheter och bidrar till husets funktionella helhet. Den lättskötta tomten om 622 kvm erbjuder fina möjligheter till uteplats och avkoppling i en rogivande miljö där utsikten blir en naturlig del av vardagen. Här bor du i ett lugnt och naturnära läge med närhet till både Björnänge och Åres breda utbud av skidåkning, restauranger, butiker och service året runt – ett boende som kombinerar stillhet med tillgänglighet. Fastigheten är besiktad inför försäljningen och säljaren har tecknat en dolda fel-försäkring med en giltighetstid om 10 år, vilket skapar en ökad trygghet för både köpare och säljare. Varmt välkommen på visning

Med ett attraktivt läge och en genomtänkt planlösning presenteras här ett bekvämt och trivsamt boende i hjärtat av Åre, perfekt för dig som vill ha närhet till både fjäll och byliv. På Källvägen 14 finner du denna välplanerade och inbjudande 2:a om 51 kvm i omtyckta Brf Totten – med närhet till Åres centrum, skidåkning, service och goda kommunikationer. Bostaden präglas av en genomtänkt planlösning där kök och vardagsrum samspelar på ett naturligt sätt och skapar en luftig och social helhet. Köket är stilrent och funktionellt med moderna vitvaror och naturlig plats för matbord, vilket ger en trivsam miljö för både vardag och middagar i goda vänners lag. Vardagsrummet har generösa ytor och ett fint ljusinsläpp, med gott om plats för både soffgrupp och umgänge – en självklar plats att koppla av och samla nära och kära. Sovrummet är rofyllt beläget och erbjuder goda förvaringsmöjligheter samt utgång till den inglasade balkongen – en uppskattad förlängning av bostaden där du kan njuta av ljuset och den friska fjälluften under stora delar av året. Badrummet är helkaklat och utrustat med golvvärme, dusch, tvättmaskin samt vägghängd WC, vilket bidrar till ett modernt uttryck och hög komfort i vardagen. Till lägenheten hör ett rymligt förråd samt garageplats utrustad med både motorvärmare och elbilsladdare, ett bekvämt och framtidssäkrat mervärde som förenklar vardagen, särskilt under vinterhalvåret. Här bor du i en stabil och välskött förening, med ett läge som gör det enkelt att ta del av allt som Åre har att erbjuda – från skidåkning och naturupplevelser till restauranger, butiker och service. Ett boende som passar lika bra som permanent hem som för dig som söker en bekväm fjällbostad att återvända till året om. Varmt välkommen på visning

Välkommen till Högåsstigen 13F i det eftertraktade området Sadelbyn, där du kan njuta av en optimal boendemiljö året runt. Denna lägenhet erbjuder ski in/ski out direkt till nedfarten i Sadeln, vilket gör den till ett idealiskt val för skidentusiaster. Under sommarhalvåret har du mountainbikeleder och vandringsleder precis utanför dörren, vilket erbjuder fantastiska möjligheter till friluftsliv och rekreation. Lägenheten är belägen i souterräng och är 76 m² stor. Den genomtänkta planlösningen har en öppen design mellan kök och allrum, vilket skapar en inbjudande atmosfär för umgänge. Här hittar du en stensatt kamin som ger extra värme och charm, samt en uteplats i soligt söderläge där du kan njuta av den fantastiska utsikten och ljusinsläppet. Bostaden har två sovrum samt en praktisk alkov/sovrum utan fönster, perfekt för gäster eller som extra förvaringsutrymme. Det rymliga badrummet inkluderar en bastu för avkoppling efter en dag ute i naturen, och en separat extra toalett erbjuder bekvämlighet för familj och besökare. Vattenburen golvvärme genom bergvärme säkerställer ett behagligt inomhusklimat året runt. Detta är en unik möjlighet att bo mitt i skidbacken med närhet till både vinter- och sommaraktiviteter. Välkommen att uppleva det bästa av fjällvärlden.

Välkommen till denna smakfullt renoverade och tillbyggda fastighet om ca 100 kvm, med ett attraktivt hörnläge och storslagen utsikt mot backarna i Storlien. Här bor du med direkt närhet till både skidåkning och centrum, ett perfekt läge för såväl fritidsboende som permanentboende. Fastigheten genomgick en omfattande renovering och utbyggnad 2011 och erbjuder idag ett modernt och välplanerat boende med generösa sällskapsytor och ett fantastiskt ljusinsläpp. De stora burspråken på både övre och nedre plan ramar in utsikten mot skidbackarna och skapar en härlig rymd i hemmet. Här erbjuds ett svårslaget ski-in/ski-out läge med direktaccess till såväl alpina backar som längdspår. Oavsett om du vill ge dig ut på tur eller åka i preparerade spår finns möjligheterna precis utanför dörren. Vid entrén möts du av en stor altan som vidare löper längs hela husets gavel – en generös uteplats med gott om plats för både loungemöbler och middagsbord. Här finns även en nedsänkt jacuzzi där du kan njuta av avkopplande stunder efter en dag på fjället, samt ett praktiskt varmbonat förråd. Entréplanet välkomnar med en hall, ett helkaklat badrum, ett sovrum samt kök och vardagsrum i öppen planlösning, en social och inbjudande yta perfekt för umgänge med familj och vänner. På övre plan möts du av ett stort och ljust vardagsrum med burspråk och vackert ljusinsläpp samt utgång till balkong där du kan njuta av den milsvida utsikten. Här finns även ett helkaklat badrum, förråd samt två rymliga sovrum. För den som önskar ytterligare sovplatser finns goda möjligheter att uppföra en friggebod på altanen. Detta skapar förutsättningar att istället inreda det befintliga varmbonade förrådet till gäststuga. Ett boende som kombinerar komfort, läge och fjällkänsla med naturen, utsikten och skidåkningen som närmaste granne. Säljarna kommer att teckna en dolda fel försäkring som gäller i 10år. Välkommen att boka in dig på visning!

I mysiga Mårdsundsbodarna erbjuds nu detta smakfullt renoverade fritidshus, en plats där lugnet, fjällen och den genuina stugkänslan möts på ett naturligt sätt. Stugan är uppförd 1994 och omfattar ca 60 kvm med välplanerade ytor och en genomgående uppdaterad standard som gör den trivsam att använda året om. Här har stora delar av huset renoverats med omsorg om både funktion och hållbarhet. Golven består av slitstarkt Tarkett laminat och ytskikten är ljusa och tidlösa. Badrummet har uppdaterats och försetts med nyinstallerad golvvärme, vilket höjer både komforten och användbarheten under årets kallare perioder. På tomten om generösa 1 517 kvm finns även ett separat förråd samt ett skotergarage, båda oisolerade men väl fungerande för förvaring. Förrådet används idag för skidutrustning, fiskeutrustning samt utrustning för vandring, bär- och svampplockning. Skotergaraget erbjuder god plats för snöskoter, pulkor, snöslunga samt skidor, och ger praktiska förvaringsmöjligheter i direkt anslutning till fritidsboendet. Läget är rofyllt och naturnära med direkt närhet till skog och fjäll. Området erbjuder goda möjligheter till ett aktivt friluftsliv året om, med vandringsleder, längdskidspår och skoterleder i närområdet samt fina möjligheter till fiske och naturupplevelser, inklusive bär- och svampplockning under sensommar och höst. Bydalsfjällen ligger inom bekvämt avstånd och erbjuder ett välrenommerat skidområde med både alpin skidåkning och längdspår, samt vandring och fjällaktiviteter under sommarhalvåret. Mårdsundsbodarna är ett uppskattat fritidsområde som präglas av lugn, natur och en genuin fjällmiljö – en plats för dig som söker ett välskött fritidsboende med närhet till fjällens alla årstider. Varmt välkommen att uppleva denna trivsamma stuga på plats.

SISTA LÄGENHETEN! Nyproduktion i Tegefjäll! Möbelpaket från Permia Inredningar ingår och inflyttning kan ske omgående! (Bilderna är från grannlägenheten, i dagsläget är inte lägenheten möblerad) möbler och montering är beställt. Välkommen till en nyproducerad och inflyttningsklar lägenhet på Tegefjällsvägen 74 , perfekt för dig som söker ett modernt och bekvämt boende i fantastisk fjällmiljö. Bostaden erbjuder två sovrum, ett förrådutrymme som med enkelhet kan användas som ett sovrum då det finns fönster och eluttag, stilfullt badrum samt ett ljust allrum och kök i öppen planlösning. Den generösa takhöjden och de stora fönstren skapar en luftig atmosfär och låter ljuset flöda in över de exklusiva materialvalen. Svarta detaljer, mörk träpanel och vackra trägolv ger ett elegant och tidlöst helhetsintryck. Här bor du i en skuldfri och stabil bostadsrättsförening med endast fyra lägenheter, vilket ger låg risk och en trygg boendeekonomi utan räntekostnader. Läget bjuder på magisk utsikt över Åredalen, närhet till skidbackar, natur och allt som Åre erbjuder året runt. En plats att koppla av på – och njuta av alla fördelar. Under fliken ”Dokument” hittar du ritningar, stadgar, ekonomisk plan m.m. Varmt välkommen att kontakta oss för mer information eller för att boka en visning. Sista lägenheten – först till kvarn!

På en lättskött tomt om drygt 800 kvm finns två trivsamma stugor om cirka 45 respektive 36 kvm. Båda byggnaderna är fullt utrustade för att kunna nyttjas året om och rymmer kök, vardagsrum, WC samt ett sovrum. I den större stugan finns dessutom en öppen spis med insats som ger både värme och extra mysfaktor under årets kallare månader. Fastigheten kompletteras av flera förrådsbyggnader samt en separat byggnad med bastu och dusch – en uppskattad plats för återhämtning efter en aktiv dag ute i naturen. Tomten erbjuder generösa ytor för umgänge, lek och odling, samtidigt som den är enkel att sköta. Till fastigheten hör även fiskerätt, bland annat i Dammån. Detta är ett flexibelt boende som passar utmärkt både som fritidshus för familjen med behov av gästutrymmen och för den som önskar två självständiga boenden på samma tomt. Bydalen är en liten skidort med genuin atmosfär och stark gemenskap. Här kombineras lugn och ro med ett ovanligt välutvecklat skidsystem bestående av 45 nedfarter och 17 liftar, med kapacitet för upp till 15 000 åkare per timme. Trots detta har området bevarat sin familjära bykänsla och stillsamma dalgång. Mer information om Höglekardalen och Bydalsfjällen finns under dokument och länkar. Varmt välkommen på visning.

Välkommen till en välplanerad trerumslägenhet högst upp i huset, där en skidbro på samma våningsplan tar er direkt ut i skidbacken. Lägenheten erbjuder en genomtänkt planlösning med kök och vardagsrum i öppen planlösning, två sovrum, ett helkaklat badrum samt en härlig balkong. Tott har ett attraktivt läge med bekvämt gångavstånd till allt som Åre by har att erbjuda. Promenaden ner till byn tar cirka 5–10 minuter och upp cirka 10–15 minuter. Alternativt kan ni ta Bergbanan till mellanstationen och därefter promenera cirka 250 meter på plan mark till entrén. Den direkta accessen till skidåkning via gångbron på samma plan som lägenheten leder rakt till Tottliften, och samma smidiga väg tillbaka ger en av Åres bästa in- och utfarter till skidsystemet. Lägenheten är fri från uthyrningsavtal och är fri att användas helt enligt köparens önskemål. För den som vill hyra ut finns dessutom möjlighet till fina intäkter. Välkommen att kontakta mäklaren för visning!

I View erbjuds nu en exklusiv fjällvåning i ett av områdets bästa marklägen. Ett soligt söderläge med fri utsikt mot Åresjön och fjällvärlden, helt utan insyn. Bostadens placering och utformning ger en tydlig fjällvillakänsla snarare än traditionell lägenhet. Den privata markaltanen med trätrall, gräsmatta och grillplats blir en naturlig förlängning av hemmet och bjuder in till ett avslappnat uteliv från eftermiddag till kväll. Läget är lika genomtänkt som bostaden. Med gångavstånd till VM8:an, en av Åres mest uppskattade liftar med generösa öppettider året runt, finns direkt tillgång till skidåkning vintertid och cykling och vandring under sommarhalvåret. Området fortsätter att utvecklas. SkiStars planerade hotell vid liftens fot stärker platsens attraktionskraft, samtidigt som View redan etablerat sig som en tydlig siluett i fjällandskapet. Här kombineras livskvalitet med långsiktig värdebeständighet. Invändigt möts du av en genomgående hög standard och en välbalanserad planlösning. Allrum och kök samspelar i en öppen social yta med utgång till altanen. Fyra sovrum ligger samlade i fil och kompletteras av två badrum, varav ett med bastu, samt förråd. Ett stort lägenhetsförråd tillhör bostaden. Helheten förmedlar känslan av ett fullgott hem, oavsett om användningen är permanent eller som andrabostad. Som köpare erbjuds flera tydliga mervärden. Ett insynsskyddat söderläge med fri vy över sjö och fjäll. Låg månadsavgift i en välskött förening med balanserad belåning. Energieffektivt FTX-system och modern byggteknik ger energiklass B, vilket möjliggör gröna bolån och potentiell ränterabatt. Bostaden är utrustad med smarta vitvaror, fullstor kyl och frys, vinkyl, spishäll med integrerad fläkt samt kombinerad tvätt- och torkmaskin. Parkeringsmöjligheter finns i garage, carport och på utomhusplats, samt elbilsladdning via kö. Föreningen tillåter uthyrning och accepterar juridisk person. Bostaden överlåts möblerad med undantag för personliga tillhörigheter och dekorationer. Tillträde enligt överenskommelse. Detta är en ovanligt välplanerad och påkostad fjällvåning där läge, arkitektur och funktion samverkar. Välkommen att uppleva den på plats. Kontakta fastighetsmäklaren för visning, på plats eller via videovisning.

Här i Björnen, Örnen 38A, erbjuds ett högt och mycket attraktivt läge med en utsikt som verkligen fångar blicken. Stora fönsterpartier vetter rakt ut över dalgången, Björnen, de belysta skidbackarna och vidare bort mot Åresjön. För att vara en lägenhet i ett skidområde infinner sig snarare känslan av ett friliggande hus, där det är vyerna och naturen som dominerar, inte grannhusen. Skidläget är mycket bra. Du skidar hem via Copperhill-liften hela vägen tillbaka och när du ska ut i systemet har du endast omkring 100 meter till transportleden. Planlösningen andas rymd och är med sina nittio kvadratmeter en fritidsbostad man verkligen känner sig som hemma i. Bostaden har skidförråd i föreningens markplan. Därtill har denna lägenhet en stor klädkammare i trapphuset i anslutning till sin hall, där det finns gott om plats för skidkläder, pjäxor och hjälmar vilket ger en ordning och reda till allt sådant. Den här lägenheten har tre sovrum, två badrum varav ett med bastu samt tvättstuga med torkskåp och ett teknikrum. De sociala ytorna kök, matplats och soffhörna är samlade i öppen planlösning tillsammans med balkongen. I bostaden finns en hel del platsbyggd inredning såsom garderober och sängar i sovrummen och en lång sittbänk längs med väggen vid matplatsen. Föreningen erbjuder gott om parkeringsplatser, samt har två platser med elbilsladdare. Här finns även gott om utrymme om du önskar utveckla ditt intresse för skoteråkning. Björnen ligger perfekt för att upptäcka skoteråkning. - Eldstad och bastu - Balkong - Parkering & elbilsladdare - Skidförråd & vallarum - Två badrum, varav ett med sauna - Tvättstuga med torkskåp, tvättmaskin & torktumlare - Lägenhetsförråd/klädkammare - Milsvid utsikt över hela dalgången Detta är en toppen våning med flera tydliga fördelar. Här finns plats för hela sällskapet, generösa förvaringsmöjligheter, golvvärme, bastu, eldstad och närhet till skidåkningen, kombinerat med en utsikt du kommer att längta tillbaka till. Bostaden har ej uthyrningsavtal och erbjuder möjlighet till snabbt tillträde. Välkommen att höra av dig för visning eller videovisning.

Vi är stolta att kunna presentera sex helt nyproducerade lägenheter i Åre Fjällby. I Åre Fjällby hittar ni denna väldisponerade etagelägenhet. Ett rymligt och helt nytt boende med ypperligt skidåkarläge och med direkt närhet till VM 8:an och gångavstånd till allt Åre, Skandinaviens största skidort, kan erbjuda i form av restauranger, affärer och nöjen. Entréplan med hall och badrum samt rymligt allrum med kök. Nedre plan består av två sovrum och förråd (som skulle kunna användas som sovhytt) I anslutning till entrén finns skidförråd. Möjlighet till goda intäkter via avtal med Skistar. Lägenheten kan möbleras enligt separat överenskommelse med Permia.

Varmt välkommen till denna välplanerade ägarlägenhet, en idealisk bostad för den skidglada familjen eller kompisgänget som värdesätter närheten till Tegefjäll och Duveds skidområde. Med Gunnilbacken och Englandsliften precis utanför dörren, är detta rätt plats för vinterns äventyr. Bostaden erbjuder ett ljus och välkomnande allrum som smälter samman med köket i en luftig öppen planlösning. Här pryder ett stort fönsterparti och en balkong i söderläge, perfekt för soliga dagar. Bastu för avkoppling efter en dag i backen och lägenheten har även en separat toalett med tvättmaskin för extra bekvämlighet. Tre rymliga sovrum ligger i fil från allrummet, vilket ger en harmonisk och praktisk planlösning. Den genomgående vattenburna golvvärmen via bergvärme säkerställer komfort året om. Skidförråd finns i anslutning till entrén Denna ägarlägenhet utgör en egen fastighet i ett flerbostadshus med totalt fem ägarlägenheter. Som ägare ansöker du om lagfart och kan inteckna lägenheten med pantbrev. Du blir medlem i Åre-berge 159 samfällighetsförening med en årlig avgift på 24 000 kr som inkluderar uppvärmning, försäkring och byggnadsunderhåll, samt Tege samfällighetsförening för vatten, avlopp och sophantering.

Välkommen till BRF Kallgården – en trivsam fjällbostad i lågt belånad förening i vackra Kall! Här erbjuds en kvadratsmart lägenhet med fantastisk utsikt över Kallsjön mot Åreskutan. Bostaden har en östvänd balkong där du kan starta dagen med solen som sällskap. Invändigt möts du av en öppen planlösning mellan kök och allrum, ett sovrum, ett badrum samt hall med plats för avhängning. Lägenheten säljs möblerad, med undantag för personliga tillhörigheter – bara att flytta in och börja njuta. I föreningen finns gemensam bastu, dusch och tvättmöjligheter. Gemensamt förråd och fri parkering. Inom bekvämt avstånd finns ICA-butik, förskola, skola (åk 1–6), gym, badhus och granne med lägenheten ligger det anrika Hotellet Kallgården. Kallbygden är en plats för dig som söker både lugn och äventyr. Här bor du mitt i den jämtländska fjällvärlden med storslagna naturupplevelser året om – milslånga vandringsleder, skoterspår och fina fiskevatten. För den som längtar efter mer liv och rörelse finns Åres utbud av restauranger, nöjen och skidåkning endast 41 km bort, Till Åre björnen 35 km. En perfekt bostad för dig som söker ett bekymmersfritt boende i fjällen. Varmt välkommen på visning!

I centrala Undersåker ligger denna väl omhändertagna villa med närhet till service, kommunikationer och byns utbud. Ett hemtrevligt boende i 1½ plan med källare, där huset löpande har uppdaterats och erbjuder en funktionell planlösning med ytor som nyttjas på ett smart och praktiskt sätt. Entréplanet rymmer ett lantligt kök samt vardagsrum i fil. Vardagsrummet har en öppen spis med insats och utgång till altanen – en trivsam plats för sommarens måltider och avkoppling. Rummets disposition ger även möjlighet att, vid behov, skapa ett extra sovrum. Övre plan disponeras med en möblerbar hall, klädkammare, och ett större rum som med fördel kan användas som sovrum eller allrum. Stort sovrum med tillhörande handfatsrum. Från övre plan nås även balkongen. Källarplanet erbjuder praktiska biytor med gästrum, separat WC samt badrum/tvättstuga och förrådsutrymmen. Ett flexibelt plan som ger goda möjligheter till både förvaring och extra rum. Huset har kommunalt vatten och avlopp samt vattenburen el via ecopanna. Flera uppdateringar har genomförts genom åren, såsom nya fönster på både entréplan och övre plan, renovering av kök och vardagsrum, nytt yttertak (plåttak) samt dränering runt tre sidor av huset. Garage om ca 54 kvm med platta på mark, isolerat och förberett för vattenburen värme. Tomten om ca 1 500 kvm är lättskött och ger utrymme för både utevistelse, odling och lek. Här bor du med ett centralt läge i Undersåker, med närhet till tågstation, skola, service och natur – ett trivsamt och lättskött boende i ett etablerat område. Varmt välkommen på visning.

Välkommen till en trivsam och välplanerad lägenhet med ett av Åres absolut bästa lägen – bara några hundra meter från torget och med den pittoreska Åre Gamla kyrka som granne. Här bor du mitt i byn men ändå i ett lugnt och bekvämt läge, med gångavstånd till skidåkning, shopping och restauranger. Lägenheten rymmer två bra sovrum – ett med plats för dubbelsäng och ett praktiskt sovrum med dubbla våningssängar. Här finns även ett allrum i öppen planlösning mot köket, perfekt för sociala stunder efter en dag på fjället. Brf Klockstapeln är en väldigt populär och välskött förening. Bostadens läge är svårslaget – bara en kort promenad till Åre Station, knutpunkt för flygtransfer, fjärrtåg och Skistars skidbussar. Här har du allt inom räckhåll och kan enkelt klara dig utan bil. ICA Supermarket och flera butiker ligger runt hörnet, och för skidåkaren väntar Åre Bergbana nere vid torget, som tar dig direkt upp på fjället. Även VM6, Stjärnliften och kabinbanan finns nära till hands – och bäst av allt, från backen kan du glida hela vägen ner till torget. Lägenheten omfattas idag av ett uthyrningsavtal med Skistar som ger goda hyresintäkter. Avtalet löper till och med maj 2026, vilket ger dig som köpare full frihet att därefter välja om du vill fortsätta med uthyrning eller disponera bostaden helt för eget bruk. Bostaden säljs möblerad och fullt utrustad, med reservation för personliga tillhörigheter. Välkommen på visning!

Högst upp i View Studios erbjuds nu en stilren och genomtänkt skidåkarvåning med tydlig hotellkänsla. En studio för dig som vill kliva rakt in i ett bekvämt fjällboende där varje kvadratmeter har en funktion och där nykänslan sitter i detaljerna. Våningen nås via loftgång och är genomgående, med fönster i två väderstreck. Från sovrummet blickar du mot backarna, medan vardagsrum och balkong öppnar upp mot Åre, fjället och Åresjön. Det översta läget ger också en sällsynt rymd, där den inglasade balkongen har helt glasat tak utan ovanliggande våningsplan. Här suddas gränsen mellan ute och inne ut och du får ett naturligt ljusflöde som förstärker känslan av höjd, rymd och närvaro i naturen. Hissen stannar i princip utanför dörren, vilket gör ankomst och avresa smidig även med fullpackad fjällutrustning. Det höga läget ger extra ljusinsläpp och utsikten påverkas minimalt av framtida byggnation i området nedanför. Tvärtom gynnas området av den pågående utvecklingen, där SkiStars planerade hotell vid VM8:an och kommande satsningar ytterligare stärker områdets attraktionskraft och knyter samman View med byn på ett naturligt sätt. Den inglasade balkongen ligger högt och fritt med panoramavy över fjäll, skidbackar och Åresjön. En självklar plats för morgonkaffet, återhämtning efter skidåkningen eller långa kvällar med utsikt som ständigt skiftar med årstiderna. Invändigt möts du av en effektiv och harmonisk planlösning. Entrén är välkomnande med plats för ytterkläder och förvaring. Sovrummet rymmer säng, liksom har platsbyggda garderober och skjutdörrar som skapar ordning och reda.. Badrummet är rymligt och helkaklat. Kök och vardagsrum samspelar i en social öppen planlösning som leder vidare ut till balkongen. Materialvalen håller hög standard med trägolv och golvvärme, stilrent kök, smart förvaring och en bekväm bäddsoffa som gör det enkelt att ta emot gäster. Helheten förmedlar känslan av en privat hotellsvit i fjällmiljö. Föreningen erbjuder låg månadsavgift, tvättstuga och förråd i huset samt möjlighet att hyra parkeringsplats, carport eller garage. Det finns även parkeringsplatser med laddmöjlighet för elbil. Bostaden säljs fullt möblerad och tillträde kan ske enligt överenskommelse. Föreningen tillåter uthyrning och accepterar juridisk person som köpare, Allt sammantaget en mycket bra skidåkarvåning som går att nyttja själv och kombinera med lukrativ uthyrning. Varmt välkommen att kontakta oss för visning, på plats, via video eller på det sätt som passar dig bäst.