Vettershaga norra byväg 18

På Vettershaga Norra byväg 18 väntar en rofylld tomt på 3 283 kvm, inbäddad i grönska och skyddad från insyn. Tomten är vackert belägen med utsikt över fält och skog, och den östliga orienteringen ger härligt morgonljus. Med bara en kort promenad genom skogen når du den populära badplatsen Morabadet – perfekt för lata sommardagar.

Här finns förutsättningarna att skapa ett privat paradis i Roslagen, med både lugn och närhet till havet. Säljarna har redan förberett bygglov och fört en dialog med kommunen, vilket gör det enkelt för dig att ta nästa steg i din byggdröm.

Perfekt för barnfamiljer som söker en trygg plats med lek och badmöjligheter, eller för den som längtar efter en naturnära tillflykt. För den som inte kör bil finns smidiga förbindelser med SL-buss till Norrtälje, Åkersberga och Stockholm.

En insynsskyddad och byggklar tomt med närhet till bad-, buss- och båtplats.

BYGGLOV & TEKNISKA DETALJER
• Beviljat bygglov från 2021-09-01
• Startbesked utfärdat 2023-02-03
• Tvåfamiljshus i två våningar
• Två separata huskroppar med egna ingångar
• Boyta per huskropp: 122 kvm
• Total boyta: 244 kvm
• Beräknad byggkostnad: 5 490 000 kr (uppskattad kostnad per kvm 22 500 kr)

Flexibelt boende med många möjligheter:
• Generationsboende
• Kombinera eget boende med uthyrning
• Möjlighet till betydande hyresintäkter (bo i ena, hyra ut den andra)
• Separata ingångar ger optimal integritet
• Klara handlingar och startbesked finns - möjlighet till snabb byggstart
• Möjlighet till förvärv i bolagsform (fastigheten kan paketeras)
• Modern nybyggnation med låga driftskostnader
• Två fullvärdiga bostäder i samma fastighet

Snabbt tillträde är givetvis möjligt. Välkommen hem till ditt alldeles egna Roslagsboende!

Varmt välkommen att åka ut och titta på tomten!

Kontakta ansvarig fastighetsmäklare för mer information.
Lena Sjöstedt
lena.sjostedt@maklarhuset.se
Tel 0707 555 700