Wallin & Co Fastighetsmäklare

Kerstin Wallin

Fastighetsmäklare

Med lugnt och fint läge vid idylliska Tre Liljor ligger denna generösa bostad som präglas av 20-talets charm med högt i tak, speglade dörrar och spröjsade fönster. Här finner man också tidstypiska detaljer såsom djupa fönsternischer, vacker fiskbensparkett och fönster med spanjoletter. Blandat med moderna inslag och stilren inredning skapas ett riktigt trivsamt hem som passar lika väl för ett par som för en hel familj. Från denna solfjäderformade lägenhet har man fri utsikt över parken och läget är insynsfritt. Förutom parken Tre Liljor utanför porten finns Enkehusparken, Hagaparken och Vanadisparken med Vanadisbadet på kort gångavstånd. 
 
Bostaden är registrerad som 3,5 rum och kök hos föreningen men disponeras idag som en väl fungerande 4:a. Det rymliga köket är fullt maskinellt utrustat och har rejäla arbetsytor, på golvet ligger ett vitlaserat furugolv. Köket ligger i direkt anslutning till vardagsrummet vilket skapar gemytliga sällskapsytor. Sovrummen har alla bra storlek, samtliga har plats för dubbelsäng vilket ger flexibilitet för ”Master bedroom” respektive barnrum, arbetsrum eller gästrum. Det fantastiskt stora badrummet rymmer både ett stort bubbelbadkar samt en del som fungerar som tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare arbetsbänk och inbyggd strykbräda. En gäst-WC är placerad i anslutning till hallen där även ett kapprum med plats för ytterkläder finns. En klädkammare (walk in closet) och en lång garderobsvägg ger utmärkt förvaring. Färgsättningen är genomgående behaglig. 
Till lägenheten hör två stora förråd, ett i källaren och ett på vinden. 
 
Brf Hugin 23 äger fastigheten med adress Tre Liljor 5, marken innehas med äganderätt. Med byggnadsår 1926 drevs till en början föreningen som en BF (bostadsförening) men ombildades år 2007 till en Brf. Idag består föreningen av 40 bostadsrätter samt tre lokaler som ägs av föreningen och ger hyresintäkter. Ekonomin i föreningen är god, nettobelåningen är endast 2 899 kr/kvm beräknat med underlag från årsredovisning 2023. 
Föreningen har gemensam gård med uteplats och grillmöjligheter, vädringsbalkonger finns mellan varje våningsplan. 
 
Vasastan är en av Stockholms mest centrala stadsdelar med kulturhistoriskt värdefulla byggnader och en attraktiv stadsdel att bo i med närhet till parker, kultur och nöjen. Tre Liljor finns mitt i hjärtat av Vasastan. Värdshuset Tre Liljor blev omsjunget av Bellman på 1700-talet och vid sekelskiftet runt 1900-talet började stadsdelen ta sin nuvarande form. Gatorna kantas av hus där fasaderna är putsade i varma kulörer och utsmyckade med sparsmakad dekor. Här finns den familjära känslan, lugnet mitt i stadens brus, mellan pulsen vid Odenplan och grönskande Hagaparken. Här bor man med gångavstånd till city och hela stadens utbud, grönområden såsom Vanadislunden och Vasaparken samt ett flertal skolor och förskolor. 
Utmärkta kommunikationer med ett flertal bussar samt tunnelbana och pendeltåg.

Wallin & Co Fastighetsmäklare AB

Tre liljor är belägen i lugna kvarter mellan grönskande Hagaparken och pulserande Odenplan

https://app.maklarcrm.se/api/v1/publishers/redirect/MDE1NXwwMDAwMDAwMTEzNnw1OA../direct

Bostaden är borttagen

Tre Liljor 5, 3 tr

Tre Liljor 5, 3 tr