Årets Mäklarkontor

Bjurfors Göteborg City

Josefin Liedholm

Fastighetsmäklare / Partner

Unikt tillfälle att bli ägare till totalt 116 kvadratmeter på attraktiva Rosengatan 9. Här, i en förening som är nästintill skuldfri, finns en ljuvlig vindsvåning om 86 kvadratmeter boarea med två loft och en väl tilltagen takterrass. Lägenheten har en stark vindskaraktär med över 4 meter till tak, synliga takbjälkar, öppen spis och framtagen murstock. Läget mot såväl söder som norr ger er fin utsikt över Slottsskogens grönskande trädtoppar och samtidigt ett rofyllt och tyst läge då sovrum och terrass vetter mot gården. Ljusflödet är stort tack vare genomtänkta fönsterkupor med extra fönsterglas åt söder samt stora glaspartier med skjutdörr mot terrassen. 
 
Smått nedsänkt på taket, med en ombonad känsla tack vare takutsprång och gårdsläge imponerar terrassen i storlek. Här ryms med enkelhet ett matbord för stora sällskap, och en solsäng eller ett caféset därtill. När solen står som högst om sommaren badar terrassen i värmande strålar och när sensommaren anländer njuter ni av eftermiddags- & kvällssolens varma sken. Blicka upp mot öster och se Skansen Krona upplyst över hustaken! För dig som letar en terrass att verkligen kunna äta middag på och som erbjuder sol inte bara mitt på dagen - det här är något för dig. 
 
Bostaden känns genomtänkt i varje detalj där vindscharm harmoniserar med kvalité och tanke. Breda tiljor av ek löper på golven och den maffiga öppna spisen blir de sociala ytornas 'centerpiece' med sitt gedigna uttryck. Elden ser ni från köket och vardagsrummet samt matsal, så smart placerad för att ge maximal tillgång till mysfaktorn som en öppen eld ger. Två loft ger extra utrymme för kontor, gästrum, läshörna eller förvaring. Här uppe bildas inte bara en privat yta för avkoppling eller en stunds fokuserat arbete vid datorn, loften bidrar också till rymden i bostaden som verkligen är påtaglig. Köket från Kvik är genomtänkt för att bidra till den sociala känslan, med väl tilltagen köksö och en vinkyl med plats för cirka 70 flaskor. Köket har även gott om arbetsyta och maskiner bekvämt i arbetshöjd. Sovrummet rymmer en dubbelsäng och har bra, inbyggd förvaring. Läget mot gården ger ett tyst läge som känns ombonat och privat. Badrummet håller hög standard med tvättmaskin, rymlig duschdel och dubbla handfat, dessutom finns här golvvärme! 
 
Här på Rosengatan 9 erbjuds ett boende i toppklass, i en förening som är mer än välskött och som har extremt låg belåning. Den gedigna listan av underhållsarbeten vittnar om att man tar hand om sitt hus. I föreningen är det låg omsättning på lägenheterna och man jobbar med trivsel. Den nyligen omgjorda gården har fått en soligare uteplats med sittmöbler och hortensiorna dinglar i rabatterna runt omkring trädgården. Dessutom finns här något så unikt som två hissar - bekvämt att kunna komma hela vägen upp till våning 6 utan bekymmer.

Årets Mäklarkedja

Bjurfors

Bjurfors Century presenterar en arkitektritad vindsvåning med stor terrass i nästintill skuldfri brf. 

https://www.bjurfors.se/pages/beskrivning.aspx?OBJGUID=5IABUQ5Q44E2R4MF&OBJTYPE=CMBOLGH

Bostaden är såld

Rosengatan 9

Rosengatan 9