Länsförsäkringar Fastighetsförmedling Tierp

Lina Edin

Fastighetsmäklare / Nyproduktion

Snart kan gårdsdrömmen bli din verklighet! Mellan Skärplinge och Karlholm ligger idylliska gården Fäskär intill havet. På gården finns två bostadshus för den som söker generationsboende, en stor ladugård i vinkel om ca 450 kvm, maskinhall, verkstad och en enklare lada på utägorna. Vidare finns också två jordkällare, hundgård med hundkoja och ankhus vid bäcken. Fäskär innehar två adresser, Snöskär 105 och 107, och sju fastighetsbeteckningar varav två är samfälligheter (samfälligheterna ägs 100%) om totalt 23 hektar. Gården erbjuder fina marker av skog, åker och bete samt en obebyggd fastighet på en ö i Karlholmsfjärden. 
 
Bostadshusen är i tämligen olika skick och standard då Snöskär 107 är fullt beboeligt och Snöskär 105 är ett pågående renoveringsprojekt. Snöskär 105 är ett äldre timmerhus om 127 kvm uppfört sent 1800-tal. Nuvarande ägare har rivit stora delar av interiören med tanke att renovera och återskapa äldre stil mot tidigare 60-talsstilen som genomsyrade huset efter ombyggnation och renovering 1968/69. Snöskär 107 uppfördes 1939 och erbjuder 118 kvm boarea i 1,5 plan + 65 kvm biarea i källare. 
Bostadshusen värms upp via vattenburen värme och har kompletterats med nya luft/luftvärmepumpar. 
Nya avlopp 2016 till båda bostadshusen, två st trekammarbrunnar med gemensam infiltration. Vatten från egen vattenbrunn på andra sidan väg 76, nyttjas av båda bostadshusen. 
 
Marken är i flera skiften/fastighetsbeteckningar enligt beskrivningen. 
 
Här bor ni lantligt och i avskilt läge med vacker trädallé som leder fram till gården. Här kan ni har djurhållning med djur betandes inpå husknuten eller hagar en bit från bostadshusen, helt efter eget behag. Snöskär är beläget mellan de två orterna Karlholm och Skärplinge som bland annat har skolor F-9, matbutiker, bensinstationer, pizzerior, aktiva idrottsföreningar etc. 
 
Fiber finns! 
 
Vid förvärv av denna fastighet behöver ni söka förvärvstillstånd. En kostnad för detta tillkommer om 4 600 kr för köparen. 
 
Kontakta mäklaren för visningsbokning, på säljarnas önskemål visar de gärna gården själva för den som önskar. 
 
Välkommen på visning, välkommen hem!

Länsförsäkringar Fastighetsförmedling

https://www.lansfast.se/object-redirect/?guid=5DEA264EGPRJ7G2I&objectType=CMLANTBRUK&utm_source=boneo&utm_medium=referral

Bostaden är såld

Snöskär 107

Snöskär 107