Länsförsäkringar Fastighetsförmedling Göteborg - Centrum

Filip Söndergaard

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Denna vackert renoverade och väl planerade sekelskiftesvåning om 221 kvm erbjuder stora möjligheter. Lägenheten är belägen i en vacker hörnfastighet vid Linnégatan och Fjärde Långgatan anno 1898. Våningen har en klassisk karaktär med generös takhöjd, vackra stuckaturer och takrosetter, eleganta spegeldörrar och höga golvlister. Fastigheten och våningen, som bevarar sin charm från byggåret 1898, erbjuder en fungerande kaklad, öppen spis i ett vackert rundat hörnrum med utgång till den rundande hörnbalkongen samt en ytterligare balkong mot en lugn innergård. 
 
Lägenheten består av rymliga rum, varav flera i fil, med mycket ljus tack vare de stora fönsterpartierna med överljus. Vardagsrum, hörnrummet och matsalen i fil erbjuder både en avkopplande atmosfär samt en inbjudande miljö för middagar med familj och vänner. Den rundande balkongen ger fria vyer åt områdets alla hörn. Sovrummen är rofyllda och luftiga med tilltagna förvaringsmöjligheter. Dessutom finns två stilrent renoverade badrum av rymlig storlek, varav det större badrummet har bastu. 
 
Det bortre sovrummet har en separat ingång via Fjärde Långgatan, vilket möjliggör en naturlig lösning för kontor eller liknande. De dubbla ingångarna i bortre ändarna av våningen, tillsammans med möjligheten att öppna/avgränsa fler rum, ger stora möjligheter för köparen att forma bostaden enligt egna önskemål. 
 
Utöver bostadsytan om 221 kvm ingår även ett vindsförråd om cirka 30 kvm till lägenheten. 
 
Linnéstadens arkitektoniska prägel har satt Göteborg på kulturarvskartan och utgör hjärtat av Göteborgs kulturarv med en rik historia som sträcker sig tillbaka till 1800-talet. Där de olika epokerna och stilarna går i hand i hand med tiden. Här på Linnégatan 7 präglas huset av de dekorativa inslagen och organiska formerna som definierar jugendarkitekturen. Bland fastighetens hyresgästerna i entréplan finns de populära restaurangerna Tizne, Poppy och kaffebaren Gerd´s. Lokalerna i bottenvåningen ger en god och stabil inkomst för föreningen. 
 
Området nu är känt för sitt pulserande stadsliv och många drömmer om att bosätta sig här tack vare den unika atmosfären och det centrala läget. Stadsdelen har blomstrat till en populär destination både för boende och besökare med lockande inslag som konstgallerier, butiker och restauranger. Linné är kanske mest känt för sitt oändliga utbud av restauranger, kaféer och barer. Stadsdelen kan beskrivas som något av en gastronomisk smältdegel, med något för alla smaker. Du gör bäst i att utforska miljöerna och våningen själv för att se hur arkitektens ståtliga anda lever än idag!

Länsförsäkringar Fastighetsförmedling

Sekelskiftesvåning i underbart hörnläge med två separata ingångar!

https://www.lansfast.se/object-redirect/?guid=5I8S0L62PT14JFF8&objectType=CMBOLGH&utm_source=boneo&utm_medium=referral

Bostaden är såld

Linnégatan 7

Linnégatan 7