Länsförsäkringar Fastighetsförmedling Hässleholm

Albin Nilsson

Fastighetsmäklare / Specialist Jord&Skog

Det är få förunnat att få möjlighet att presentera en tomt vid sjön, än mer med en byggnad av mycket hög kvalité. Vi är därför väldigt glada över att få möjlighet att hitta nästa ägare till detta hus från 2013 i Tviggasjö! 
 
På sista anhalt av den mindre vägen når vi fastigheten med utsikt över sjön i två väderstreck. Huset är arkitektritat med nuvarande ägare som beställare och har, för att hitta tomtens bästa placering, sprängts in i berget. Huset har nyttjats som fritidsboende året runt, men är byggd för permanentboende. 
 
Entréplanet består av ett stort kök och vardagsrum i öppen planlösning med vy mot sjön som kan avnjutas genom de stora fönsterpartier. På entréplanet finns dessutom ett större sovrum och badrum. Kök och vardagsrum är öppet i nock, men på den andra delen finns ytterligare ett sovrum samt en hall varifrån man också kan blicka ut över sjön. De påkostade materialen i huset visar sig bland annat genom skiffergolvet som finns på flera ställen och den finska massugnen. 
 
På det undre planet finns en separat ingång vilket möjliggör för att kunna dela av huset till två boendedelar. Här finns ett stort sovrum, WC/dusch och idag ett verkstadsutrymme som skulle kunna få en annan användning om man så önskar. Förrådet ligger insprängt mot berget. 
 
Runtomkring huset finns flera uteplatser - en i söderläge vid entrén till entréplan, en utanför ingången till det undre planet och med utsikt över sjön samt den naturliga platsen att vilja vara på i form av en stor balkong med glasräcke som är sammankopplat med kök och vardagsrum. 
 
Sjön kan nyttjas för bad och fiske, antingen från båt eller flotte. För den aktive så är kajak-paddling ett fint alternativ. 
 
Värmetillförslen i huset sker genom flera vattenburna system - luft/vatten värmepump, solpaneler och vedpanna. På entréplan sprids värmen genom vattenburen golvvärme. På övriga plan finns radiatorer. Centralt på entréplan finns dessutom en vacker och effektiv kamin. Solceller är monterat i söderläge. 
 
Skulle inte sovplatserna räcka till så finns en fullt inredd gäststuga som delas tillsammans med grannen genom servitut. För bilparkering finns en carport som smälter in i omgivningen. 
 
Byn Tviggasjö är en mindre ort i utkanten av Bjärnum. Sjön i all ära, men bokskogen med möjligheter till svampplockning och promenader ska inte underskattas. I området finns även flera jaktlag för den som är intresserad av jakt. I Bjärnums by, belägen cirka 3 kilometer bort, finns simhall, matbutik, idrottsplats, tågstation, skola och förskola. Vittsjös populära golfbana finns i grannbyn. Goda pendlingsmöjligheter till bland annat Köpenhamn (cirka 2 timmars bil- eller tågfärd). 
 
Välkomna att boka er plats på visning!

Länsförsäkringar Fastighetsförmedling

https://www.lansfast.se/object-redirect/?guid=5H4B6UFNEGII0364&objectType=CMFRITIDSHUS&utm_source=boneo&utm_medium=referral

Bostaden är såld

Tviggasjö 1625A

Tviggasjö 1625A