HusmanHagberg Årsta

Johan Nilsson

Reg. Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Välkomna till denna mycket väldisponerade 4:a om 80 kvm med härligt ljusinsläpp, generösa sällskapsytor, smakfulla materialval, charmiga detaljer samt balkong mot den lummiga gårdsmiljön utanför. Bostaden bjuder även på ett stort kök med matplats, tre rogivande sovrum, generösa förvaringsmöjligheter och både badrum samt gäst-wc. 
 
Här ryms hela familjen och det väl tilltagna vardagsrummet bjuder in till möblering med både soffa, fåtölj och soffbord men även god yta för matbord med tillhörande stolar. Fönster i burspråk och glasinfattad balkongdörr skänker vardagsrummet trivsamt naturligt ljus. Invid burspråket som förutom att ge rummet karaktär ger en mysig och ljus yta för till exempel läsfåtöljen eller varför inte matbordet. Fönsterbänkar i marmor och vackert trägolv är detaljer som tillför både charm och karaktär. 
 
Balkongen som nås från vardagsrummet blir en naturlig förlängning av vardagsrummet under årets lite varmare månader. Här möblerar man gärna med utemöbler eller loungedel och tillsammans med gröna växter och blommor har man här en mysig uteplats med trivsam vy över den grönskade gårdsmiljön utanför. 
 
Från vardagsrummet når man två sovrum som bägge erbjuder god möblerbarhet och passar perfekt som barnrum, gästrum eller varför inte ett lyxigt hemmakontor för den som behöver. I det ena rummet ges god plats för fullstor säng med tillhörande sängbord och längst ena väggen ypperlig plats för flertalet garderober eller annan förvaringsmöbel om så önskas. Det andra sovrummet har bra yta för både säng som skribordshörna eller förvaringsmöbel allt efter egen smak och behov. 
 
Köket erbjuder gott om plats för förvaring i skåp och lådor bakom ljusgrå fronter med handtag i rostfritt. Här finns även ett skafferi för ytterligare förvaringsmöjligheter. Köksbänken tillsammans med diskbänken ger god arbets- och avställningsyta. Spotlights ovan köksbänkarna. Maskinellt erbjuder köket spis med häll, diskmaskin och kombinerad kyl/frys samt stilren fläktkåpa i rostfritt utförande. I köket är även tvättmaskin placerad under arbetsbänk som flyter samman med köksbänkarna. I köket erbjuder golvytan god plats för matbord med tillhörande stolar för fyra till sex personer med bibehållen luftig känsla. 
 
Bostadens tredje sovrum nås från hallen och här ges god plats för fullstor säng med tillhörande sängbord samt ytterligare möblemang efter egen smak och behov. Längst ena väggen finner man flertalet platsbyggda originalgarderober med överskåp som ger exceptionellt bra med förvaring. Även detta rum har stora fönster och från detta rum har man trivsam vy över grönområdet utanför. 
 
Badrummet är rymligt och här finner man badkar med både tak-dusch och handdusch. Badrummet är även utrustat med handfat, spegelskåp och wc. Ett öppningsbart fönster skänker fint ljus utan insyn. Bredvid badrummet finner man en gäst-wc med handfat, spegel och wc, perfekt när man är många i familjen eller har vänner över på besök. 
 
Hallen är välkomnande och i anslutning till entrén finner man naturlig yta för ytterkläder och skor. Vidare i hallen finner man en platsbyggd originalgarderob med överskåp för ytterligare förvaringsmöjligheter. 
 
 
Brf Ånimmen är en välskött och ekonomisk trygg bostadsrättsförening som har både hyresrätter och flertalet hyreslokaler vilket är en stor dold tillgång för föreningen. Här bor man ca 250 meter från Årstaberg med både pendeltåg, tvärbana och buss som tar dig både till t-centralen som Liljeholmen på ca sex minuter och till Gullmarsplan på ca 10 minuter. På gångavstånd kommer man rätt ut i naturreservatet, Årstaviken med både badplats och trevliga promenadstigar samt med cykel tar man sig över Årstabron till Södermalm på ca 10 minuter. 
 
Vänligen kontakta ansvarig mäklare för mer information 
Johan Nilsson 
0790-984420

HusmanHagberg

https://www.husmanhagberg.se/objekt/annons/OBJ27724_2103239077

Malgomajvägen 11

Malgomajvägen 11