HusmanHagberg Katrineholm/Vingåker

Elin Karlsson

Reg. Fastighetsmäklare

Välkommen till Luvas väg 16 – en komplett och exklusiv enplansvilla med alla bekvämligheter i populära Luvsjöns idylliska omgivning. På 142 kvm ryms allt du kan önska av ett modernt hem med öppen planlösning, högklassiga materialval och genomgående ljusa ytor. Här finner du inte bara ett perfekt familjehem, utan även en genomtänkt bostad med både stil och hållbarhet, tack vare de nyinstallerade solcellerna och den vattenmantlade kaminen som smart integreras i det vattenburna värmesystemet. 
 
Köket, renoverat 2020, är smakfullt designat med generös förvaring och en stor matplats – den perfekta ytan för både vardag och fest. Vardagsrummet, ljust och rymligt, öppnar upp till en inglasad altan och ett soldäck i västerläge, där du kan njuta av härliga kvällar. Fastigheten bjuder även på fyra rymliga sovrum samt ett tillbyggt rum i anslutning till garaget, perfekt för gäster eller tonåringar som vill ha lite extra privatliv. Två helkaklade badrum, varav ett med badkar, dusch och bastu, ger en bekväm och avkopplande tillvaro för hela familjen. 
 
Garageuppfarten är stenlagd med gott om utrymme för flera bilar, och den tillhörande laddboxen från 2021 gör det enkelt för elbilsägare. Garage och groventré är utrustade med tåligt klinkergolv och erbjuder både privat ingång och extra förvaringsmöjligheter. Tvättstugan är stor och funktionell, komplett med tvättho, tvättmaskin och torktumlare. 
 
Trädgården är en oas för både avkoppling och lek, med en stor pool och soldäck från 2017, poolhus samt en gräsmatta med fruktträd. Solceller installerades 2022 tillsammans med ett solcellsbatteri, vilket gör boendet energieffektivt och ekonomiskt hållbart. 
 
Här bor du i en harmonisk, naturskön miljö med badplats vid Luvsjön, promenadstigar och lekparker. Med gång- och cykelavstånd till både skola och förskola är detta ett perfekt hem för barnfamiljen. På några minuter med cykel når du även närliggande matbutik och Duveholmsbadet, och med bil tar du dig till Katrineholms centrum på under 10 minuter. Ett hem som måste upplevas – varmt välkommen till Luvas väg 16!

HusmanHagberg

https://www.husmanhagberg.se/objekt/annons/OBJ18392_2117325726

Bostaden är såld

Luvas väg 16

Luvas väg 16