Svenska Mäklarhuset Hägersten/Liljeholmen

Alexander Satzger von Balvanyos

Reg. fastighetsmäklare

Gavelfyra med fönster i tre väderstreck och balkong högst upp i sydvästläge! 
 
Söker du en rymlig fyra med två badrum som innehar något utöver det vanliga? 
 
Nu saluförs denna arkitektritade gavelfyra i idylliska Nybodahöjden. Denna unika bostad lämpar sig perfekt för familjen eller dig som föredrar en luftig och omfångsrik levnadsstandard. Nybodaringen 107 utmärker sig med en social och trevlig planlösning med flertalet fönster i tre väderstreck. Lägenheten präglas av ett fantastiskt ljusinsläpp, här följer du solen från att den går upp tills den går ner! Du erbjuds en stor balkong som du når från vardagsrummet som ligger i soligt sydvästläge med fantastisk utsikt över natur och grönska. Här bor du i ett insynsskyddat med hög standard och stilrena materialval. Vidare erbjuds stora sociala ytor i lägenheten, vardagsrummet rymmer enkelt diverse möblemang. Intill vardagsrummet ligger ett stort sovrum som i dagsläget används som matsal av säljarna. Fint kök med gott om plats för matgrupp invid fönster, köket erbjuder full maskinpark. Vidare erbjuds två rymliga och rogivande sovrum. Lägenheten har två badrum, ena badrummet har tvättmaskin och båda badrummen har toalett samt dusch. Till sist erbjuds en yt-effektiv hall med goda förvaringsmöjligheter via hatthylla i entrén och ytterliggare förvaring via en stor klädkammare in till vänster. Det tillhör ett stort externt förråd till lägenheten. 
 
Säljaren har i dagsläget en parkeringsplats precis utanför bostaden, det finns möjlighet att överta den parkeringsplatsen. Den kostar 600kr/mån (inkl moms) och tillhör samfälligheten. 
 
Brf Fågelsången 1 är en äkta bostadsrättsförening i ett unikt område precis utanför tullarna. Föreningens punkthus "Husen på Höjden" är ritade av välkända arkitekter, och uppfördes till utställningen Bygga Bo 98 under kulturhuvudstadsåret i Stockholm. Föreningen består av 27 bostadsrättslägenheter fördelade på tre flerbostadshus på tre och respektive fyra våningar. Föreningen är stabil med enbart en belåning på 7090 kr/kvm enligt årsredovisning 2023. Föreningen har inga beslutade avgiftshöjningar eller planerade renoveringar (kontrollerat 2024-11-04). Läs mer om föreningen på mäklarens hemsida och i årsredovisningen.

Svenska Mäklarhuset - Vitec

https://svenskamaklarhuset.se/objekt/OBJ12462_2052275874