Le Grand Propriété Fastighetsförmedling

Gabriel Augustsson

Fastighetsmäklare

En mycket välskött och genomtänkt hästgård i Södermanland. Gården har idag travinriktning med en egen träningsslinga/körbana på ca 800 m runt hagmarken. Det finns även fina kör och ridvägar i området. Gården passar även bra till andra hästverksamheter och träningsbanan på egen mark blir användbar även inom ridningen. En riktigt idyllisk lantlig gård där mangårdsbyggnaden har högt läge och härlig utsikt över de egna ägorna. Samtidigt är stallet väl genomarbetat med 4 fina boxar, spolspilta och sadelkammare. Utanför stallet har man byggt ett skärmtak där man kan ställa upp häst och sadla på under tak. Totalt ca 8,4 ha vilket ger goda ytor för hagmark till hästar. Det har lagts nya tak på hela stallbyggnaden, magasinet och även mangårdsbyggnaden -07. Gårdscentrum omges av en tidsenlig trädgård med grusgångar, fruktträd, stenmur och syréner. Det finns en drängstuga med gästboende och intilliggande vedbod - möjligt att utöka till ett större generationsboende. Det finns även ett fristående garage/verkstad & generösa utrymmen i magasinets olika portar. Magasinets loft har huserat fester och andra trevligheter. I stallbyggnadens olika portar och lider finns det gott om plats. Här finns även ett gårdskontor. Mangårdsbyggnaden har nytt kök och nytt badrum -16 respektive -21. Utanför köket finns en inbjudande terrass med högt läge och utgång från köket där man kan samlas med härlig utsikt över gården. Huset har ett genomtänkt värmesystem med en energieffektiv luft/vattenvärmepump i kombination med vedpanna och ackumulatortankar vilket gör att man även kan välja att elda med egen ved. Gör man ingenting själv sköter värmepumpen ändå energisnål uppvärmning med låg drift. Nyanlagt avlopp -13. Fiber är indraget. En genomtänkt gård i en ostörd lantidyll belägen i sagolikt bevarat sörmländskt landskap ca 1,5 timme från Stockholm. Ca 10 minuter till matbutik, skola, idrottsplats och pizzeria i Ärla. Det är även nära till Eklångens badplats. I närheten finns också både Malmköping med Europaskolan, Strängnäs och Eskilstuna. Skolskjuts passerar gården.

https://legrandpropriete.se/till-salu/?id=MDY0OXwwMDAwMDAwMDQ5OHw1OA..

Eklången Bråten

Eklången Bråten