Albybergsringen 105

Perfekt inredd lokal där man bara kan flytta in direkt. Smakfullt inredd med hög finish.
Plan 1:
Entréplan med epoxigolv och bra belysning. Golvbrunn som är kopplad till gemensam oljeavskiljare. Här finns plats för lager eller industriverksamhet. Fint träinklädd trappa. Entréplanet är 72 kvm.

Plan 2:
Mellanplan: Heltäckande matta på golvet och glasräcke som gör att man har koll på vad som händer på entréplanet. Detta våningsplan är 36 kvm.


Plan 3:
Övre plan: Heltäckande matta och öppet kontorslandskap med akustikplattor som dämpar ljudet här. Luftvärmepump för både värme och kyla, fint nyinrett kök med kyl/frys, inbyggd ugn och häll.
Helkaklat duschrum med golvvärme, wc tvättställ och dusch. Detta våningsplan är 72 kvm och har utgång till loftgång med hiss och spiraltrappa.


Plan 4:
Inbyggd trappa till plan 4, där man har förvaringsplats med ett sluttande, rätt lågt tak. Perfekt utrymme för säsongsförvaring och arkiv.
Lokalens takhöjd är generös och mäter hela 5,4 på högsta delen, 2,5 meter under entresolplanet. Vikport bredd 3,8 m höjd 4,2 m samt med separat gångdörr. Värme/kyla: luftvärmepump.

Månadsavgift till föreningen är 5 950 kr plus moms - exkl. vatten och el. Köpare av lokalen måste bedriva momspliktig verksamhet.I området finns flera etablerade företag inom olika branscher samt restaurang, padelhall och golfhall.

Välkommen att kontakta mäklaren! 0706087666