LF Fastighetsförmedling Falun

Mikaela Höcke

Fastighetsmäklare

NYTT PRIS! Sjönära 1½-plansvilla med god standard, egen pool och isolerat uterum. Fastigheten är belägen endast en kort promenad ifrån sjön Runn där badplats och egen båtplats som tillhör fastigheten finns. Dubbelgarage med förråd på 60 kvm med golvvärme, nyinstallerad bergvärme från 2024, spabad, bastu och kamin är bara några ytterligare attribut. 
 
Här finner ni ett hem med ett helt underbart läge och en privat trädgård som harmoniserar med poolen, det sociala träddäcket, uterummet och mysig gräsmatta. 
Tack vare den frodiga grönskan runt trädgården ger det ett insynsskyddat läge som skyddar uteplatsen från vädrets makter och skapar en privat känsla. 
 
Huset, med sina 185 kvm erbjuder fyra sovrum och ett härligt vardagsrum som genom uterummet förlänger hemmet ut till trädgården och poolen. 
Köket är rymligt och perfekt för matlagning och umgänge. Vidare finns två badrum på vardera plan med bland annat bubbelbadkar, bastu och en tvättstuga med groventré. Poolen är gjuten med isolerad bottenplatta och poolväggar. Automatisk klortillförsel. Hydrauliskt poolskydd finns som bekvämt styrs ifrån uterummet. Fiber finns indraget. 
 
Det finns gott om parkeringsmöjligheter på den rymliga uppfarten, under carporten och i dubbelgaraget. Garaget ger också extra förvaringsutrymme för hobbyprylar, verktyg eller kanske ett gästrum då det är indraget vatten och avlopp. Allt detta kombineras för att skapa ett drömboende där varje detalj är genomtänkt för komfort och njutning 
 
Huset är beläget i ett lugnt villaområde med gångavstånd till förskola, skola och matvarubutik. 200 m till friluftsaktiviteter på sjön Runn året om så som bad- och båtliv samt längdskidåkning och långfärdsskridskor. 
 
Varmt välkommen på visning!

Länsförsäkringar Fastighetsförmedling

https://www.lansfast.se/object-redirect/?guid=5IQRSKFHBP8B83UM&objectType=CMVILLA&utm_source=boneo&utm_medium=referral

Skutuddsvägen 12A

Skutuddsvägen 12A