Accepterat pris!
Välkommen till denna fantastiska familjevilla om 159 kvm + 7kvm tvättstuga fördelade på två välplanerade plan. Huset, byggt 2004 med energiklass B (Ränterabatt) erbjuder fem rum och kök som passar perfekt för den växande familjen. Solceller och elbilsladdare. Här möts du av generösa sällskapsytor med fantastiskt ljusinsläpp från stora fönsterpartier och ett nyligen renoverat kök som blir hemmets naturliga samlingspunkt. Med moderna vitvaror och gott om förvaring är köket en dröm för matlagningsentusiasten. Två fräscha badrum, ett på varje plan varav ena med bastu, och en praktisk tvättstuga gör vardagen smidig och bekväm. Nyslipat parkettgolv på hela öppna ytan kring kök och vardagsrum.

Huset har vattenburen golvvärme på hela entréplanet och välisolerade 3-glasfönster, vilket tillsammans med den mekaniska frånluftsventilationen med värmeåtervinning säkerställer ett energieffektivt och behagligt inomhusklimat året om. För dig som söker hållbara lösningar är detta hem idealiskt – solceller på taket tillsammans med ett batterisystem bidrar till låga driftskostnader och en klimatsmart vardag. Batteriet kan kapa effekt toppar och minimera el kostnader. Genomgående parkettgolv och väggar målade i vitt. Generösa öppna ytor ger ett samlat hem vilka också kan bli mer öppet då du kan ta bort väggarna intill matplatsen. När huset byggdes ritades det in en balkong mot den västra sidan men som aldrig byggdes. Här finns det fortfarande en möjlighet för det.

Tomten är insynsskyddad och erbjuder gott om plats för både avkoppling och lek. Här kan barnen leka fritt medan du njuter av lugnet på altanen. På tomten finns även en carport med plats för två bilar, elbilsladdare och ett rymligt förråd som ger gott om förvaringsutrymme. Fastigheten erbjuder massor av olika buskar och träd som Björnbär, Hallon, röda och svarta vinbärsbuskar, körsbärsträd och äppelträd. Vidare finns olika perenner och buskar som blommar upp fint och matchas med fina tulpaner och liljor.

Här får du dessutom med ett avtal om fiber (Bredband 300/300 och TV paket Telia Mycket) fram till 2026-08-15. Värde cirka 10 000kr.

Det centrala läget med närhet till centrum, tåg och bussar gör att bil inte är nödvändigt. Med tåget når du Stockholm City på cirka 50 minuter. Vid station går även bussar som tar dig till alla olika platser runt om i Nynäshamn. Där finns även hamnen med en magisk atmosfär som erbjuder flertalet populära restauranger med uteservering. Matbutiker hittar du Lidl som närmast men det är heller inte långt till både Ica Maxi, Coop och Willys där det också finns flertalet populära restauranger som Rim Nam Thairestaurang, Libnani, Quy Dining och MGL sushi. Här finns också flera val av pizzerior. För dig med barn så finns det flertalet förskolor att välja mellan samt grundskolor som Svandammsskolan, Viaskolan och Gröndalsskolan. Gymnasium för dom äldre barnen ligger vid industriområdet längs med Konsul Johnsons väg.

Nynäshamn är en underbar liten skärgårdsstad som växer för varje dag och blir mer och mer populär. Här finns flera guldställen som du kan falla för. T.ex. har vi den magiska platsen Knappelskär utanför Lövhagen där du kan ta en promenad med nära och kära eller varför inte en joggingtur. Badstränder för alla åldrar. Sitta bland bergen och njuta av dom oslagbara vyerna samt utforska den omtalade grottan. Shopping finns längs med Centralgatan och det trevliga torget där du kan hitta allt och lite till. Nynäshamn är också ett otroligt barnvänligt område med flertalet förskolor, skolor samt även ett gymnasium.

Varmt välkomna till ditt nya hem!

Missar du denna villa, missar du chansen till ett hem som har allt du kan önska dig. Varmt välkommen att uppleva denna pärla på plats!

Lövlundsvägen 49B

Lövlundsvägen 49B