Välkommen till denna charmiga och smakfullt uppdaterade 1,5-plansvilla i familjevänliga Fagerås - ett hem som under de senaste åren genomgått omfattande renoveringar och erbjuder både modern komfort och en varm, hemtrevlig känsla.

Huset är välplanerat med 4 rum och kök, varav 3 sovrum, vilket gör det till ett perfekt boende för familjen som söker både funktion och trivsel.

Huset har tagits väl om hand och har löpande renoverats. 2021 gjordes stora renoveringar då huset fick nytt tak. Man lät även måla om fasaden 2021. Under det senaste året har huset dessutom uppdaterats ytterligare med bland annat nya fönster på markplan, nya golv samt ombyggnation och renovering av sovrum, kök och hall - allt utfört för att skapa ett modernt och trivsamt hem med hög standard.

En av bostadens stora höjdpunkter är det fantastiska inglasade uterummet som byggdes för endast ett år sedan. Här kan du njuta av både vår, sommar och höst i en skyddad och social miljö med utsikt över den grönskande trädgården. Intill uterummet finns en generös trätrall om cirka 100 kvm som bjuder in till härliga grillkvällar, umgänge och avkoppling i solen.

Den stora och välskötta tomten blir lummig och grön under sommarhalvåret och passar perfekt för dig med odlingsintresse. Här finns både växthus och en välordnad köksträdgård som gör det enkelt att skapa sin egen lilla oas.

Läget i Fagerås är idealiskt för barnfamiljen med närhet till närbutik, skola (F-6), förskola och resecentrum. Samtidigt har du endast en kort resa till Kil och når Karlstad på cirka 25 minuter.

Här erbjuds ett inflyttningsklart hem där mycket redan är gjort - det är bara att flytta in och börja trivas.

Lundsvägen 12 har genomgått flertalet renoveringar de senaste åren. Nedan listas ett urval:

Bytt tak 2021
Målat fasad 2021
Lagt om stenläggningen på uppfarten samt breddat uppfarten 2023
Tilläggsisolerat vinden
Ny kyl och frys i köket ca 3 år sedan.
Öppnat upp undervåning till mer öppen planlösning
Installerat braskamin
Förnyat luftvärmepump
Bytt fönster på nedre plan och satt in dubbeldörrar ut till inglasade uterummet
Lagt nytt golv i större delen av undervåning
Ytrenovering i stora delar av huset
Installerat kodlås till ytterdörr

Välkommen hem!