LF Fastighetsförmedling Hägersten

Elie Sabbagh

Fastighetsmäklare

Varmt välkommen till Kamrerarvägen 38! Här presenteras en fantastisk 2:a om 49 kvm med en magisk uteplats om hela ca 38 kvm, i en av "Åsens" mest populära föreningar. Bostaden erbjuder ett ostört och rogivande läge med underbart ljusinsläpp från stora, insynsskyddade fönsterpartier som bjuder på en milsvid utsikt och omgivande grönska. Interiören präglas av moderna och ljusa kulörer på väggarna samt ett genomgående vackert parkettgolv. Hallen är inbjudande och möblerbar med gott om förvaringsutrymme. Vardagsrummet är rymligt och har en social halvöppen planlösning mot köket, med naturlig plats för både matbord för större sällskap och övriga önskade möbler. Det moderna köket är fullt utrustat med bland annat diskmaskin, och erbjuder gott om förvaring samt arbetsytor. Sovrummet är rofyllt och har gott om plats för en dubbelsäng och övriga möbler. Fräscht och modernt badrum med komplett inredning, inklusive en kombinerad tvättmaskin och torktumlare som underlättar vardagen. Som extra plus hör nyttjanderätten till ett stort externt förråd, bekvämt placerat på samma våningsplan. 
 
Som medlem i Brf Guldmyntet bor du bekvämt i nyproducerade bostäder högt upp på Hägerstensåsen, med en fantastisk utsikt över Stockholm. Föreningen är belägen i det charmiga 40-talsområdet på Kamrerarvägen 28-38, där de två fastigheterna, byggda av JM, består av 71 bostadsrättslägenheter i två sexvåningshus byggda i suterräng. Fastigheterna är sammanbundna och har ett underliggande garage. 
Brf Guldmyntet är en välskött förening som har gjort extra amorteringar utöver planerat och har i dagsläget varken planerade avgiftsförändringar eller renoveringar, då husen är i nyproducerat skick. Med en rimlig belåningsgrad om ca 11 774 kr/kvm kan du känna dig trygg som medlem. Föreningen erbjuder dig en låg månadsavgift om endast 3 388 kr, där värme och kallvatten ingår, medan varmvatten debiteras separat. För ett obligatoriskt tillägg på 79 kr/mån får du även Telia Triple-Play, som inkluderar IP-telefoni, TV och bredband. Som medlem får du tillgång till ett flertal uppskattade faciliteter, såsom ett garage med hissåtkomst och 38 parkeringsplatser, varav 20 är utrustade med laddmöjligheter. Det finns även cykelförvaring på flera ställen, ett barnvagns- och rullstolsförråd, en nyligen omgjord gästlägenhet och en lummig gårdsplats med sittgrupper, lekyta, gräsytor samt planteringar och träd. 
 
Här bor du med ett centralt läge i Hägerstensåsen, där både natur och stadsliv är lättillgängliga. Området erbjuder utmärkta kommunikationer från Hägerstensåsens tunnelbanestation ca fem minuters promenad bort som tar dig till Liljeholmen på 6 minuter och till Slussen på bara 12 minuter. Du har även busslinje 147 och nattbuss 192 som stannar ca 1-2 minuters promenad från huset. Förutom Hägerstensåsens tunnelbanestation, når du även stationerna vid Telefonplan och Örnsberg inom gångavstånd. Från dessa når du City på ca 15 minuter. Dessutom finns bussförbindelser till Liljeholmen, där du hittar Liljeholmens galleria med ett brett utbud av 90 butiker, SATS-gym, vårdcentral och en av Sveriges bästa ICA Kvantum-butiker. Hägerstensåsen erbjuder ett brett utbud av både service och fritidsaktiviteter. På "Åsens" torg och centrum finns en välsorterad ICA-butik, flera restauranger samt Hägerstensåsens Medborgarhus, ett kultur- och folkets hus som även är en av Stockholms största samlingslokaler. Du har också närhet till STC-gymmet som ligger ca 50 meter från bostaden, samt SATS-gym vid Telefonplan och Västertorps sim- och idrottshall för olika träningsmöjligheter. 
 
I närheten finns även flera skolor och förskolor. För den som gillar att vara ute i naturen finns badklipporna i Örnsberg samt vackra Vinterviken inom kort promenadavstånd. Där hittar du badmöjligheter, restauranger/caféer och fina promenadstråk. Området är också rikt på populära restauranger och caféer, som Slow Hands – en naturvinsbar och café – samt Amfiteatern och en skatepark för utomhusaktiviteter. Närliggande grönområden och promenadstråk gör det enkelt att njuta av härliga sommarkvällar, med möjlighet till avkopplande bad vid bryggor i Vinterviken. Vill du utforska ytterligare områden finns populära Aspudden, Telefonplan och Midsommarkransen inom promenadavstånd, som erbjuder en blandning av stadspuls, restauranger och caféer i en dynamisk miljö. För shopping finns även Västberga handelsområde i närheten med stora butiker som Coop Forum, Rusta, apotek och Systembolaget. Här bor du i ett lugnt och grönt område, med närhet till allt som behövs för en bekväm och trivsam vardag. 
 
Välkommen till din framtida drömbostad!

Länsförsäkringar Fastighetsförmedling

https://www.lansfast.se/object-redirect/?guid=5I6JGM2V72JP4D3D&objectType=CMBOLGH&utm_source=boneo&utm_medium=referral

Bostaden är borttagen

Kamrerarvägen 38

Kamrerarvägen 38