HusmanHagberg Idre Älvdalen

Linnéa Skoglund

Reg. Fastighetsmäklare

30% rabatt vid köp av lägenhet i Gränjesåsvallen 
 
Idre är en av nordens snabbast växande fjäll destination. Fjäll anläggningarna här har utvecklat området till året-runt destinationer där man lockar långväga gäster till sina aktiviteter både sommar som vinter. Hit åker man för att träna främst cykling där det finns både backåkning och fjällslingor, man tränar även löpning och man paddlar kajak, rider islandshästar, fiskar i alla dess bäckar, åar och sjöar som omger Idre eller kär snöskoter eller längdskidor. Fjällvandring är nog ändå det som flest upplever när man är här att man bestiger Städjan, Nipfjället eller åker till Grövelsjön och sover över uppe på kalfjället. 
 
Gränjesåsvallen i Idre är en gammal fäbod som har förvandlats till ett av Idres attraktivaste ställa att bo på om man inte vill bo inne på Idre Fjälls anläggning men ändå bo nära backen och längdskidspåren. Härifrån kan du ta snöskotern direkt ut till lederna och vill du åka alpint så är Nordbackarna närmast och sittliften tar dig direkt upp på fjället. 
Här i området bor det dels kvar de som bor här permanent samtidigt som det har sålt ca 60 tomter här senaste åren där många nu är bebyggda med fina fjällvillor. Här finns även en stugby samt att detaljplanen tillåter att ett hotell får byggas på den nyss sålda fastigheten. Så här finns verkligen utvecklingspotential vid fjällets Nordsida med Städjan på gångavstånd från alla boenden här. 
 
Området med dessa bostadsrätter som nu ska säljas ligger attraktivt med utsikt mot backarna och i ett lugnt område utan genomfartstrafik. 
Här är det totalt 11 hus med totalt 31 lägenheter så i 9 hus är det 3 lägenheter och i 2 hus är det 2 lägenheter i varje hus. 
Lägenheterna har fantastisk planlösning med kök och vardagsrum i samma samt badrum och hall på entréplan. På övervåningen finns 2 sovrum med varsin balkongdörr och badrum med möjlighet till tvättmaskins installation. 
Detta är en möjlighet till att investera i en bostadsrätt som ligger i ett "kommande" område som växer sig allt mer populärt och här kommer vintern tidigare än på andra ställen i dala fjällen samt att snön ligger kvar mycket längre än på framsidan av Idre Fjäll. 
Här är det nära till Fjätervålen också då det endast tar ca 10-15 minuter med bil. 
 
15 bostadsrätter är färdiga, besiktade och inflyttningsklara och övriga 16 bostadsrätter färdigställs under våren 2025. 
Kontakta HusmanHagberg Norra Dalarna för mer info om dessa lägenheter. Då detta är nyproduktion och föreningen som säljer så är det fasta priset enligt ekonomiska kalkylen som gäller vid försäljning. 
 
Som vinterkampanj så erbjuder ett finansbolag 30% rabatt när man tecknar sig för ett upplåtelseavtal här under januari och februari månad- först till kvarn då det är fasta priser ! 
 
Lgh nr BOA kvm Andelstal Insats Års.avg kr Mån.avg kr Status 
1 66,90 3,0779% 3 244 650 49 122 4 093 
2 66,90 3,0779% 3 244 650 49 122 4 093 
3 66,90 3,0779% 3 244 650 49 122 4 093 
4 65,56 3,0162% 3 179 660 48 138 4 012 
5 65,56 3,0162% 3 179 660 48 138 4 012 
6 65,56 3,0162% 3 179 660 48 138 4 012 
7 64,10 2,9491% 3 108 850 47 066 3 922 
8 64,10 2,9491% 3 108 850 47 066 3 922 
9 64,10 2,9491% 3 108 850 47 066 3 922 
10 65,75 3,0250% 3 188 875 48 278 4 023 
11 65,75 3,0250% 3 188 875 48 278 4 023 
12 65,75 3,0250% 3 188 875 48 278 4 023 
13 62,65 2,8823% 3 038 525 46 001 3 833 
14 62,65 2,8823% 3 038 525 46 001 3 833 
15 62,65 2,8823% 3 038 525 46 001 3 833 
16 65,45 3,0112% 3 174 325 48 057 4 005 
17 65,45 3,0112% 3 174 325 48 057 4 005 
18 65,45 3,0112% 3 174 325 48 057 4 005 
19 91,30 4,2004% 4 428 050 67 038 5 586 
20 91,30 4,2004% 4 428 050 67 038 5 586 
21 93,00 4,2787% 4 510 500 68 286 5 691 
22 93,00 4,2787% 4 510 500 68 286 5 691 
23 64,40 2,9629% 3 123 400 47 286 3 941 
24 64,40 2,9629% 3 123 400 47 286 3 941 
25 64,40 2,9629% 3 123 400 47 286 3 941 
26 79,75 3,6691% 3 867 875 58 557 4 880 
27 79,75 3,6691% 3 867 875 58 557 4 880 
28 79,75 3,6691% 3 867 875 58 557 4 880 
29 67,10 3,0871% 3 254 350 49 269 4 106 
30 67,10 3,0871% 3 254 350 49 269 4 106 
31 67,10 3,0871% 3 254 350 49 269 4 106 
 2 173,58 100,00%

HusmanHagberg

https://www.husmanhagberg.se/objekt/annons/OBJ11633_2114215226

Norrgårdsvägen 7

Norrgårdsvägen 7