Bjurfors Östermalm/Lidingö

Hampus Åsén

Fastighetsmäklare / Senior Partner

Välkommen till Skyttevägen 45, en villa ritad av Lidingöarkitekten Axel Birgestad. På en plan gaveltomt omgärdas delar av tomten av häckar, tillsammans med en svart smidesgrind och generösa parkeringsytor. Den stora 50-talsvillan visar upp sin putsade fasad mot gatan, med stora fönsterpartier under ett svagt sluttande tegeltak. Den modernistiska byggnaden, med sina rena linjer, är omgiven av skyddande grönska och höga träd. 
 
Den rymliga elvarumsvillan ligger i ett av Lidingös mest fridfulla kvarter, bara några hundra meter från både Grönstaviken i norr och Kyrkviken i söder. Huset, med en totalyta på 320 kvm, byggdes 1951 och har löpande renoverats, och är i fint skick. Arkitekturens tidlösa skönhet och fokus på ljus, ytor och rumsvolymer har bevarats. Interiören präglas av öppna ytor och originaldetaljer, väl balanserade med modern utrustning och design – ofta med en subtil blinkning till den modernistiska epoken. Genom stora delar av villan sträcker sig den ursprungliga fiskbensparketten i ek, och andra material som kalksten och kolmårdsmarmor finns representerade. Bevarade originaldetaljer inkluderar blyinfattade fönster och två öppna spisar. 
 
På entréplanet finns stora sällskapsytor med rikligt ljusinsläpp från tre håll samt utgång till terrasser. På detta plan finns också en separat sovavdelning med fyra sovrum sovrum och dusch/wc samt ett överraskande stort vardagsrum och matrum i öppen planlösning. Övre planet rymmer ett allrum och två sovrum och dusch/wc. I den rymliga suterrängvåningen finns ytterligare ett allrum, gillestuga, sovrum med dusch/wc, teknikrum, tvättstuga, förråd/garage och en vinkällare/escaperoom/förråd. Den barnvänliga, plana tomten bjuder in till lek, och för den som önskar finns möjligheter att anlägga ett poolområde. 
Byggrätt för utbyggnad av fastigheten finns om 39 kvm i två plan se dokument från Lidingö stad. 
 
Huset ligger i Askrike, ett välkänt och mycket populärt villaområde på Lidingö. Området erbjuder närhet till fantastisk natur, hamnar och fina badplatser. Från huset har du tillgång till vackra promenad- och joggingstråk, både längs Kyrkvikens vatten och vid Grönsta, där det även finns upplysta elljusspår, bland annat Lidingöloppsspårets sista mil. Flera skolor finns inom promenadavstånd, likaså en busshållplats med direktbuss till Ropsten, samt närhet till Lidingövallen med fotbollsplaner, friidrottsanläggning, tennishall och ishockeyrink. Matbutiken ICA finns vid Rudboda torg, och en pizzeria finns en kort bit bort på Askrikevägen. Sommarkvällar kan man promenera till Askrikebryggan för ett kvällsdopp. Här finns även en båtklubb. Läget är optimalt på Lidingö, med närhet till det mesta.

Årets Mäklarkedja

Bjurfors

Rymlig 50-talsvilla på Lidingö med tidlös design, stora sällskapsytor och en stor, plan tomt. Nära natur, skolor och utmärkta kommunikationer.

https://www.bjurfors.se/pages/beskrivning.aspx?OBJGUID=5IBRTD9C6CCM1JSP&OBJTYPE=CMVILLA

Bostaden är såld

Skyttevägen 45

Skyttevägen 45