HusmanHagberg Södermalm/Gamla Stan

Hanna Lundin

Reg. Fastighetsmäklare

Varmt välkomna till denna hemtrevliga 4a på Sankt Paulsgatan 4a. Direkt när ni kliver in i lägenheten möts ni av en rymlig hall med plats för avhängning och övrig förvaring. Vidare in i lägenheten nås 2 sovrum, i det första rummet till vänster ryms dubbelsäng, sängbord, garderob samt övrigt möblemang. Det andra sovrummet är också rymligt och rymmer plats för dubbelsäng, detta passar perfekt som ett barnrum eller arbetsrum. 
 
I lägenheten finns 2st badrum, ett av badrummen har wc, handfat, handdukstork, spegelskåp samt duschhörna och här är det även fördraget för tvättmaskin. Det finns även en gäst-wc med toalett och handfat. 
 
Vardagsrum och kök löper samman i en öppen planlösning, här finns plats för soffgrupp med bord samt övrigt möblemang. Köket är utrustat med kyl och frys samt spis med ugn. Köket erhåller generös bänkyta och bra förvaring. Plats finns för stort bord med stolar. I anslutning till kök/vardagsrum finns en trevlig fransk balkong. Lägenheten är perfekt för barnfamiljen såväl som paret, centralt på Södermalm och med gångavstånd till allt ni kan tänkas behöva. 
 
Till lägenheten hör ett källarförråd. 
 
Här bor ni i en välskött föreningen som har en god ekonomi, i föreningen finns 76 bostadsrätter och 3 lokaler. Föreningen har även en låg belåning om 3008kr/kvm enligt årsredovisning 2023. I föreningen finns en lokal med övernattningsmöjlighet som kan hyras av föreningens medlemmar för ca 100kr/natt. 
 
Området med sina anrika kullerstensgator, har varit bebott ändå sedan 1300-talet och kvarteren verkligen andas historia och charm. I området finns mängder av trendiga restauranger och barer. Sommartid stoppas trafiken på Swedenborgsgatan och görs om till en härlig gågata med uteserveringar från flertalet restauranger. Kommunikationerna är utmärkta med slussens tunnelbana ett stenkast från lägenheten, där den gröna och röda linjen ansluter. Gångavstånd till södra station där pendeltågen ansluter. I området finns flertalet skolor och förskolor, flera mataffärer med bland annat Ica Aptiten samt Coop Mariatorget. Ett fantastiskt läge med närhet till alla stadens bekvämligheter!

HusmanHagberg

https://www.husmanhagberg.se/objekt/annons/OBJ30479_2110118588

Bostaden är såld

Sankt paulsgatan 4A

Sankt paulsgatan 4A