Ramneredshagar 117

Välkommen till Ramneredshagar 117. Här finner ni en mycket trivsam och lantligt belägen enplansvilla, med fördelen av ett bekvämt avstånd till både Vänersborg och Trollhättan som båda nås inom 15 minuter!

Huset erbjuder en god planlösning med trevliga sällskapsytor i form av ett ett rymligt kök med delvis öppen planlösning till vardagsrummet, två badrum vilket ökar funktionaliteten och bekvämligheten för hela familjen och bland annat tre sovrum, med möjlighet till fyra vid behov. Utvändigt i sin tur nyttjas två uteplatser, dels en altan i anslutning till entrén såväl som altan på husets baksida i härligt söderläge - här avnjuter du solen i stort sett hela dagen!

På senare tid har flertalet större renoveringar utförts på fastigheten, bland annat i form av ett renoverat badrum (-23), nytt tak och målat fasad (-20), ny vattenpump (-18) samt vattenfilter (-13). Fördelaktigt är dessutom frånluftsvärmepump installerad (-10), vilken är kopplad till husets vattenburna system och bidrar till låga driftskostnader. Notera även att fiber är indraget och robotgräsklippare (GPS-navigerad) installerad för ökad bekvämlighet.

På Ramneredshagar 117 bor du strategiskt bra i Trestad där Vänersborg, Trollhättan och Uddevalla nås med bil om ca 12, 15 respektive 25 minuter. För barnfamiljen finns barnomsorg och skola (F-6) i Öxnered (skolbuss går vid infartsväg) samtidigt som pendlaren når Öxnered tågstation bekvämt med bil om 7-8 minuter.

Söker du ett lantligt och renoverat hem men samtidigt vill ha närhet till stan - då är detta huset för dig!

Välkomna att boka er på visning!