Bjurfors Falkenberg

Ewa Carlsson

Fastighetsmäklare

Välkommen till Strandvägen 31, en representativ villa uppförd 1923 på eftertraktade Herting med sköna promenader på Doktorspromenaden utmed Ätran och dess natursköna omgivningar. Här bor du lika nära till Skrea strands långgrunda sandstrand som till centrum. Den ståtliga villan är inramad av en insynsskyddad och lättskött trädgård. Invändigt en generös planlösning med inbjudande matsal och gott om plats för samvaro. Praktiskt med toalett på samtliga plan. Vattenburen värme via fjärrvärme. 
 
I "Kulturmiljöprogram för centrala delar av Falkenbergs stad" kan man läsa följande: "Bostadshus i 1½-plan uppfört 1923 för byggmästare Gustaf Bengtsson. Tillbyggnad mot väster samt återskapad putsfasad, takkupa, förstukvist, takmaterial under 00-talet. 
 
"Hertings ägor inköptes av staden 1901 och från 1915 började villor och egnahem att uppföras. Idag utgör de fem äldsta kvarteren en omistlig kulturmiljö, unik i sitt slag för såväl Falkenberg som Halland. Området präglas av de påkostade, individuellt utformade villorna, den enhetliga egnahemsbebyggelsen med dess särpräglade "falkenbergsputs", liksom av stadsplanens gaturum, alléer och stora tomter som speglar trädgårdsstadens ideal. 
 
Västra Herting är Falkenbergs äldsta och bäst bevarade egnahemsområde. Karaktären av välplanerad trädgårdstad med villabebyggelse från 1910- och 20-talen är intakt sedan byggnadstiden. Förutom några enstaka hus står samtliga villor kvar idag. De spatiösa gaturummen kantas av trottoarer och gräsytor med planterade alléträd." Text hämtad ur: "Kulturmiljöprogram för centrala delar av Falkenbergs stad". 
 
Huset är besiktigat av Anticimex och säljaren kommer att teckna en försäkring mot dolda fel. Besiktningen är bekostad av säljaren och protokollet finns tillgängligt på visningen. Besiktningsmannen skriver: "Ett gammalt, gediget byggt hus i gott skick som löpande har renoverats. Den ursprungliga byggnaden har en stomme i ytter- och innerväggar av massiv stående, spåntad plank. Dessa hus anses vara tåliga och robusta". 
 
Villan har genomgått omfattande renoveringar genom årens lopp och har en planlösning med öppna ytor och stilsäkra materialval. Här finns klassiska detaljer som stavparkettgolv, takhöjd om ca 2,70 m och en öppen spis med insats som gör det extra hemtrevligt. Kök, matsal och uterum bildar tillsammans härliga sällskapsytor - här finns plats för både mingel och mys framför brasan. Trädgården är lättskött och erbjuder ett stort trädäck där man kan njuta av solens strålar från morgon till kväll och när kylan kommer smygande flyttar man in i det vackra uterummet. Som pricken över i:et finns en takterrass där man har utsikt över takåsar och stadens ljus. Området är lugnt och trivsamt med gångavstånd till promenadstråken utmed Ätran, Falkenbergs city, Skrea strand, Vallarna, Lilla Napoli, skolor mm. 
 
Varmt välkommen till ett av Falkenbergs bästa lägen!

Årets Mäklarkedja

Bjurfors

Nytt och klassiskt i en härlig kombination där utsidan välkomnar med sin klassiska falkenbergsputs. Insidan är modernt tilltalande med fina detaljer.

https://www.bjurfors.se/pages/beskrivning.aspx?OBJGUID=5J1AHMGQ3O4M2DHL&OBJTYPE=CMVILLA

Bostaden är såld

Strandvägen 31

Strandvägen 31