Helins Mäklarbyrå AB

Robin Hellström

Real Estate Agent / Mäklarassistent

Välkommen till detta charmiga och nyligen renoverade hus i det lugna och eftertraktade bostadsområdet El Moruno i Almuñécar. Detta välunderhållna hem erbjuder ett perfekt läge för dig som söker både komfort och närhet till byn, samtidigt som du kan njuta av ett lugnt och rofyllt boende. Med en generös byggyta och flera möjligheter till personlig anpassning, är detta en fastighet som passar både för permanent boende och som semesterbostad. 
 
Huvudegenskaper: 
 
Första våningen (med egen ingång): 
 
Två rymliga sovrum, varav ett är ett huvudsovrum med eget badrum en suite och en praktisk walk-in closet för gott om förvaring. 
Ett extra badrum, perfekt för gäster eller som familjens gemensamma badrum. 
Kök: Ett funktionellt och välutrustat kök som är idealiskt för både vardagligt matlagning och festliga tillfällen. 
Vardagsrum: Ett ljust och luftigt vardagsrum med öppna vyer som ger ett vilsamt och inbjudande utrymme för både avkoppling och socialt umgänge. 
Garage: Ett eget stängt garage för två bilar ger både bekvämlighet och extra förvaring. 
Andra våningen: 
 
Möjlighet att skapa en separat lägenhet: Denna våning erbjuder en fantastisk möjlighet att anpassa och skapa ett helt eget utrymme. Här kan du välja att skapa en gästlägenhet eller en separat bostad med egen ingång. 
Stor terrass: En härlig terrass som kan användas för att njuta av soliga dagar, med gott om plats för utemöbler och en fantastisk utsikt över det omgivande området. 
Kök: Ett mindre kök som kan anpassas efter behov för att passa denna våning. 
Badrum: Ett komplett badrum som kan användas för gäster eller som tillhörande faciliteter på denna våning. 
Sovrum: Ett sovrum som ger en lugn och privat plats att sova på, med möjlighet att göra detta utrymme till en separat del av hemmet. 
Vardagsrum: Ett mysigt vardagsrum med en charmig öppen spis som skapar en varm och inbjudande atmosfär under kalla kvällar. 
Fastighetens fördelar: 
 
Sydläge: Ger maximalt solintag och ett behagligt klimat året runt. 
Kort avstånd till byn: Detta hus ligger nära Almuñécars charmiga by, så du har nära till alla bekvämligheter, inklusive affärer, restauranger och stränder. 
Lugnt område: Beläget i ett fridfullt och tyst bostadsområde, perfekt för dem som söker en oas av lugn men ändå vill vara nära stadens puls. 
Detta hus är en utmärkt möjlighet för den som söker en välbelägen, funktionell och lättanpassad bostad i Almuñécar. Med både en redan renoverad första våning och potentialen att skapa en separat lägenhet på andra våningen, erbjuder denna fastighet många möjligheter att skapa sitt drömhem. 
 
Tveka inte att kontakta oss för att boka en visning och uppleva detta fantastiska hem på plats. Vi ser fram emot att hjälpa dig hitta ditt nya hem i Almuñécar! 
 
 
Almuñécar – En Perfekt Plats att Bo med Närhet till Stranden, Sierra Nevada och Golfbanor 
 
Almuñécar, beläget vid den vackra Costa Tropical i södra Spanien, är en charmig och populär kuststad som erbjuder ett unikt medelhavsklimat och en livlig atmosfär. Staden är känd för sina pittoreska stränder, historiska charm och närhet till naturen, vilket gör den till en idealisk plats att bo eller tillbringa semestern. 
 
Stränder: 
Almuñécar har ett stort utbud av vackra stränder, som är bara ett stenkast från de flesta bostäder i området. Oavsett om du gillar att sola, bada, vattensporta eller bara ta en promenad längs strandpromenaden, erbjuder Almuñécar fantastiska stränder som Playa San Cristóbal, Playa de Velilla och Playa de la Herradura. 
 
Sierra Nevada: 
För naturälskare och friluftsentusiaster ligger Sierra Nevada på bara en kort bilresa bort. Här kan du njuta av vintersport under säsongen, och under sommaren erbjuder bergen otaliga möjligheter till vandring, cykling och andra utomhusaktiviteter med hisnande vyer. Det tar omkring två timmar med bil från Almuñécar till Sierra Nevada, vilket gör det enkelt att njuta av både strandlivet och bergens friska luft samma dag. 
 
Golfbanor: 
Almuñécar och dess omgivningar är också hem för flera exklusiva golfbanor, som erbjuder vackra och utmanande golfrundor med spektakulär utsikt över havet och bergen. Några av de mest populära golfbanorna i närheten inkluderar Los Moriscos Golf, Santa Clara Golf och Baviera Golf, som alla ligger inom en kort bilresa från staden. Golfentusiaster kommer att uppskatta den idealiska kombinationen av kust och berg. 
 
Flygplats: 
Almuñécar ligger i ett mycket bekvämt läge, med Malagas internationella flygplats (AGP) bara 1 timme och 15 minuter bort med bil. Det gör det lätt att snabbt och enkelt resa till och från Almuñécar för både semesterboende och permanenta invånare. Flygplatsen erbjuder ett brett utbud av internationella och inrikesflyg, vilket gör Almuñécar till en lättillgänglig plats för både turister och de som söker en mer långsiktig bostad. 
 
Sammanfattning: 
Med sin närhet till fantastiska stränder, de mäktiga Sierra Nevada-bergen, ett flertal golfbanor och en välbelägen flygplats är Almuñécar en drömdestination för den som söker en balans mellan avkoppling och äventyr. Här får du det bästa av både kustliv och bergsliv, med enkel åtkomst till alla bekvämligheter och aktiviteter. 
Vi strävar efter att göra hela er bostadsresa i Spanien så enkel och problemfri som möjligt. För oss handlar det inte bara om att hitta rätt bostad, utan att stödja er genom alla delar av processen, från första visningen till att ni sätter er i ert nya hem. Därför erbjuder vi en helhetslösning för våra kunder, där vi kan hjälpa er med alla de praktiska detaljerna. 
 
 
 
Vi kan hjälpa er med vår trygghetspaket: 
Ordna NIE-nummer: Att köpa bostad i Spanien kräver ett NIE-nummer, vilket är ett skatteregistreringsnummer för utländska medborgare. Vi hjälper er snabbt och enkelt att ordna detta viktiga dokument, så att ni kan gå vidare med er bostadsaffär utan bekymmer. 
 
Hitta advokat: En kvalificerad och pålitlig advokat är en nyckel för en trygg och säker bostadsaffär. Vi samarbetar med erfarna advokater som är specialiserade på fastighetsrätt, och vi hjälper er att hitta en som passar era behov. Advokaten ser till att alla juridiska aspekter kring köpet hanteras korrekt, så att ni kan känna er trygga genom hela processen. 
 
Finansiering via bank: Vi vet att finansiering kan vara en av de största frågorna när man köper bostad utomlands. Därför erbjuder vi stöd när det gäller att hitta den bästa banklösningen för er. Vi hjälper er att förstå de olika alternativen och assisterar i processen för att ansöka om lån, oavsett om det är genom spansk bank eller annan finansiering. 
 
Renoveringar och styling efter köp: När ni har hittat ert drömhem kan vi även hjälpa till med att skapa det hem ni verkligen vill ha. Vi erbjuder rådgivning och hjälp med renovering, samt styling för att ge ert nya boende den där personliga touchen. Oavsett om ni vill göra små justeringar eller stora renoveringar, är vi med er hela vägen och ser till att resultatet blir som ni önskar. 
 
Med vår omfattande service kan ni känna er trygga genom hela er bostadsaffär. Vi tar hand om detaljerna så att ni kan fokusera på att njuta av er nya bostad i Spanien. Vår målsättning är att ni ska känna er som hemma från dag ett.

Helins Fastighetsbyrå AB

https://connect-resolve.maklare.vitec.net/Description/S1822/CMUTLAND5KHQ5ICH11BSTHKR/Boneo

El moruno - Almuñècar

El moruno - Almuñècar