SEKELSKIFTE - MÖJLIG TREA - BALKONG - GARAGE - LÅG BELÅNING - GENOMGÅENDE - MÖJLIGT ATT INSTALLERA KAKELUGNAR - DUBBLA FÖRRÅD

Varmt välkomna till denna pärla på trivsamma Idungatan 6A. Lägenheten hittar ni tre trappor upp mellan två innergårdar med vackra hus från förra sekelskiftet runt om.
Med sina 67 kvm är bostaden perfekt för dig som söker en genomgående, ljus och trivsam lägenhet med karaktär. Stuckaturer och vackra fönsternischer i både vardagsrum och sovrum ger en känsla av tidlös elegans och historia. Lägenheten har mycket förvaring, bland annat en stor platsbyggd garderob i sovrummet som erbjuder utmärkt förvaring. Lägenheten disponeras idag som en trivsam tvåa, men går enkelt att disponera om till en trea.

Köket är separat och ger möjlighet till att inreda med matplats eller alternativt öppna upp för en mer öppen planlösning. För den som vill njuta av härliga sommardagar finns en härlig balkong med eftermiddagssol att koppla av på med vänner och familj.
Både i vardagsrum och sovrum finns förstärkta plattor där det tidigare stått kakelugnar. Kanalen i vardagsrummet är tätat 2013 vid en plan att återinstallera kakelugn.

Föreningen Kungsgården nr 1 har den sällsynta egenskapen med eget garage. Det finns även elstolpar. Det finns 10 garageplatser som fördelas ut med kösystem. Kostnad 1 600 kr/mån. Den låga belåningen på 4 063 kr/kvm och inkomsterna från lokalerna skapar en stabilitet i föreningen. Föreningen är äkta och äger marken. Även de stora renoveringarna som stambyte är gjort. Föreningen utreder just nu att exploatera råvindarna samt bygga hiss i gårdshuset, vilket kommer vara till stor fördel för föreningen. Föreningen har flera gemensamhetsutrymmen som garage, bastu, omklädningsrum, tvättstuga, fin innergård och barnvagnsförråd.

Området beskrivs om lugnt och mysigt med närhet till allt du kan tänka dig. Här får du den perfekta balansen mellan stadens puls och de grönskande oaserna. Beläget i hjärtat av Vasastan, är du omgiven av ett brett utbud av caféer, restauranger, butiker och trendiga barer. Här finns något för alla – från mysiga lunchhak till exklusiva restaurangupplevelser och unika småbutiker.
Ett par hundra meter uppför gatan skymtar grönskan vid Vanadislunden och Hagaparken. Till Hagaparkens höga trädkronor är det bara en kort promenad och Brunnsvikens vågor som slår mot stränder och kajer, några hundra meter bort.

Här har du chansen att flytta in direkt och trivas i lägenhetens nuvarande skick, eller för dig som vill sätta din egen prägel finns det oändliga möjligheter att skapa ditt drömhem.

Kontakta ansvarig mäklare för mer info eller förhandsvisning!

Bostaden är såld

Idungatan 6A, ög, 3 tr

Idungatan 6A, ög, 3 tr