Kontakta ansvarig mäklare för att boka tid för visning!

Varmt välkomna till denna nyproducerade lägenhet med hög standard på Bollmorabacken 21 där varje kvadratmeter har nyttjats till fullo med fokus på komfort och elegans.

Bostaden är belägen på våning 4/8 och har en härlig balkong med fint läge mot innergården, fullutrustat kök från Marbodal med hög kvalitet och integrerade vitvaror, ett helkaklat badrum och ett sovrum. Garage nås direkt från hiss och Tyresö centrum ligger några minuters gångavstånd med tillgång till allt man kan önska sig i vardagen.

- Balkong mot innergård med kvällssol
- Smart planlösning och hög standard
- Marbodal kök och helkaklat badrum
- Stor och nytänkande förening med god ekonomi
- Garage i huset nås från hiss
- Gångavstånd till Tyresö centrum
- Närhet till fantastiska kommunikationer, grönområden och vatten

Här bor du i ett bekymmerfritt boende och här det bara att flytta in och trivas från första stund! Modern nyproduktion med väl genomtänkt funktion och planering för det moderna hemmet. Den öppna planlösningen gör att lägenheten känns inbjudande och luftig.

När du stiger in i lägenheten möts du av en praktisk hall med garderob för god förvaring. I anslutning till hallen finns det helkaklade badrummet med fina materialval som ger känsla av elegans. Badrummet är inrett med toalett, kommod med handfat med spegel, tvättdel med kombinerad torkfunktion/torktumlare och arbetsbänk.

Till höger om hallen finns ett sovrum med garderob för god förvaring av kläder. Vidare in i lägenheten finner du en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum som bjuder in till en social samvaro.

Fint Kök från Marbodal med ljusgråa luckor och bänkskiva i mörkgrå laminat. Stänkskydd i kakel mellan bänk och överskåp samt belysning under väggskåp. Integrerad kombinerad kyl/ frys, diskmaskin, ugn och induktionshäll. Integrerad fläkt ovanför spis.

Stora fönster och balkongdörren ger rikligt ljusinsläpp till lägenheten. Sist men inte minst finns den rymliga och härliga balkongen som blickar ut mot den trevliga innergården. Till lägenheten hör ett källarförråd och lägenheten har säkerhetsdörr. Här saknas inget så med andra ord är det bara att flytta in och trivas från första sekund!

Brf Almandinen består av totalt 145 nyproducerade bostadsrätter byggda av SPG (Fastighetsbolaget Scandinavian Property Group) och NCC. På gångavstånd finner du bussen som går direkt in till stan dygnet runt, och du har även Tyresö Centrum som granne. Där finns allt från restauranger, matbutiker, klädbutiker, systembolaget, apotek, vårdcentral och mycket mer. I närområdet finns också paddel, gym, Tyresö golfbana samt mycket natur, sjöar, hav och härliga gångstråk för den som gillar långa promenader.

Almandinens fyra lamellhus byggs i två par, med varsin grön gård mellan sig. Här har tomtens nivåskillnader ställt krav på arkitekten att tänka till. Resultatet är en smart lösning som utnyttjar den befintliga markens nivåer effektivt, med ett större garage i botten och själva bostadslängorna med sina nedsänkta gårdar ovanpå. En fördel med det stora garaget är att det minskar onödig ytparkering i området som i stället därför kan fyllas med grönska och socialt liv.

Almandinens nedsänkta bostadsgårdar ger associationer till idén om den hemliga trädgården. Tanken är att skapa en omsluten oas av privat karaktär för de boende. På bostadsgårdarna är planen att arbeta fram frodiga gräsområden, där gångstråk i trä letar sig in mot ett centralt placerat trädäck. Trädäcket rymmer plats för sittplatser och umgänge mellan upphöjda växtbäddar, med buskiga grässorter och mindre träd. På en av de tre gårdarna kommer det även finnas ett utegym.. Tanken är att med hjälp av både varierade former och varierad växtlighet kunna ge gårdarna liv och färg, året om.

Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare Isabelle Björkstrand, 070-067 88 19 för mer info!