Elisetorpsvägen 53

Välkommen till denna unika och charmiga Tyrolervilla i souterräng om en total golvyta på 206 kvm – ett hem med karaktär, genomtänkta detaljer och fantastiska möjligheter! Med sin traditionella korsvirkesfasad och putsade ytor smälter huset vackert in i den natursköna omgivningen. Här får du en luftig och trivsam boendemiljö året om, perfekt både som mysigt vinterhus och som härligt sommarhem.

Inbjudande och flexibel planlösning
Husets öppna och flexibla planlösning skapar en varm och välkomnande känsla. Redan i entrén möts du av ett inbjudande allrum med en äkta kakelugn, installerad på 90-talet, som ger extra komfort och charm, en perfekt plats för avkoppling under årets svalare månader. Detta rum kan med fördel användas som ett mindre vardagsrum eller en avkopplande hörna.

Den rymliga tvättstugan är mer än bara en funktionell yta – här finns gott om plats för extra arbetsyta, exempelvis för sömnad eller hobbyverksamhet.

Fem härliga uteplatser och fantastisk utsikt
Fastigheten erbjuder hela fem uteplatser, vilket gör det enkelt att njuta av solens strålar under hela dagen. En stor, möblerbar balkong om ca 20 kvm löper längs nordöstra sidan av huset och erbjuder en högt belägen utsikt över den omgivande naturen. Intill uterummet finns en generös altan, i eftermiddagssolen perfekt för middagar utomhus, och den har dessutom direktaccess från det stora sovrummet via en altandörr. Stenläggningen vid entrén och plattläggningen vid garaget skapar ytterligare fina ytor för avkoppling och sociala stunder.

För den som uppskattar avkoppling finns en fräsch vedeldad bastu med finsk bastuspis från Harvia, där upp till fyra personer kan njuta av härliga bastubad.

Den stora garagedelen är utrustad med ett loft med fönster och indragen el, vatten och belysning, vilket ger gott om förvaringsmöjligheter. I dubbelgaraget finns även en ventilerad matkällare samt ett extra förråd med varmvattenberedare och diskbänk. Dessutom har garaget en egen avloppsbrunn kopplad till husets dränering och en separat elcentral.

På tomten finns även en rymlig vedbod med belysning, en hönsgård/hundgård samt en välskött trädgård som ramar in huset på ett vackert sätt.

Huset har genomgått en omfattande dränering med ny dagvattenledning och platonmatta på 90-talet. Dessutom är energiförbrukningen låg – de senaste tre åren har den legat på ca 18 000 kWh/år, betydligt lägre än den tidigare energideklarationen från 2017.

Kommunalt vatten och avlopp planeras för området, och mer information finns på www.mittskanevatten.se.

Detta är ett unikt och charmigt boende för dig som söker en bostad med karaktär, naturnära läge och generösa ytor både inne och ute. Här finns alla förutsättningar för ett trivsamt och bekvämt boende året runt.

Välkommen att uppleva denna härliga villa på plats!