LF Fastighetsförmedling Motala

Charlotta Dufmats

Fastighetsmäklare

Välkommen till Åsberga 106 Fredriksborg, där lantlig charm möter modern komfort. Med enastående utsikt över det böljande slättlandskapet, erbjuder detta rymliga hem både lugn och inspiration. Från söderläge blickar du ut mot Tåkern, och vid klart väder kan du få en glimt av Vättern i norr. 
 
Huset, med anor från tidigt 1900-tal, har varsamt tillbyggts 2003 och 2007. Här kombineras historiska detaljer med moderna bekvämligheter, såsom en nyinstallerad luft/vatten värmepump från 2024. Större delen av entrévåningen har fått nya kopplade 2-glasfönster med spröjs och kulturglas + energiglas - specialgjorda för att efterlikna husets originalfönster. För mysiga stunder finns tre godkända eldstäder; två kakelugnar och en charmig vedspis. Bostaden erbjuder 7 rum och kök, varav 4-5 sovrum, vilket ger gott om utrymme för familjens alla behov. 
 
Interiören välkomnar med en ljus entréhall, ett funktionellt kök med vedspis och en öppen planlösning mellan matrum och vardagsrum, vilket skapar en inbjudande atmosfär. Från matrummet når du altanen i soligt söderläge, perfekt för avkoppling och sociala tillställningar. WC/Duschrum, en rymlig tvättstuga och ett pannrum/förråd med utgång till trädgården. Den övre våningen erbjuder flexibilitet med upp till fem sovrum, ett med eldningsbar kakelugn. 
 
För den bilintresserade finns ett isolerat dubbelgarage med egen värmeanläggning. Fastigheten är även utrustad med fiber och praktiska utrymmen som redskapsförråd och jordkällare. 
 
Åsberga 106 erbjuder ett rofyllt lantligt läge med närhet till Vadstena och Ombergs natursköna vandringsleder. För fågelentusiaster ligger Tåkern och Naturum på bekvämt avstånd. Här finns allt för den som söker en harmonisk livsstil nära naturen. Närmaste förskola finns i Rogslösa eller Hov och närmaste skola ligger i Vadstena - skolbussen har historiskt stannat utanför grinden. Här bor man med ett skönt lantligt läge men ändå med närhet till vackra Vadstena och fantastiska Omberg med dess natur. På Omberg finns ett flertal vandringsleder och vintertid prepareras slalombacken i Ombergsliden. Närheten till Vättern är ett stort plus och här har man alltid nära till bad och de som pärlorna Hästholmen, Borghamn och Järnevid.

Länsförsäkringar Fastighetsförmedling

Lantlig idyll m. panoramautsikt! Modernt med charmen bevarad. 3 godkända eldstäder. Dubbelgarage

https://www.lansfast.se/object-redirect/?guid=5I09UOGGFCEIJLL9&objectType=CMVILLA&utm_source=boneo&utm_medium=referral

Åsberga 106, Fredriksborg

Åsberga 106, Fredriksborg