Nu finns denna trevliga fastighet som rymmer villa i två våningsplan med källare och stort fristående varmbonat garage på 67 kvm plus källare med samma yta, tillbyggd stor carport på 41 kvm med gjuten platta som är perfekt utrymme för tex husbil. Elbilsladdare finns. Garaget har två eldrivna garageportar och byggnaden är varmbonat och har massvis med förvaringsutrymmen.

Villan rymmer den större familjen då det finns totalt fyra stycken sovrum.
Ljust kök med flera skåp och plats för matbord vid fönster. Vardagsrum med fint ljusinsläpp.
Rymlig hall med plats för klädavhängning och klädkammare, intilliggande toalettrum finns, på övre plan finns det badrum med dusch.

I källarplan finns relaxdel med hörnbadkar, duschrum och bastu. Stor tvättstuga med egen ingång vilket är väldigt praktiskt när man kommer in med blöta skor eller om man vill gå ut och hänga tvätten.

Här bor man med gavelläge med plan och lättskött tomt med en berså som sommartid är inbäddad i trevlig grönska.
Inglasad altan finns som nås från entrésidan som blir en en trevlig umgängesyta att njuta av halvårsvis.

Vattenburet system med luftvattenpump i villan, pumpen är från år 2017. Fiber är indraget.

Energiklass B vilket är mycket bra.

Löpande underhåll är gjorda som dränering år 2001 och nya 3-glasfönster år 2001.

Denna fastighet lämpar sig perfekt för dig som har ett brinnande bil intresse eller för dig som är egen företagare mm. Här sätter endast fantasin sina begränsningar.
Här bor man med bra läge i området och med närhet till E4 som tar er snabbt in till Centrala Sundsvall, samt kort promenad från fastigheten till Modin & Zetterberg ishall vilket gör det här till ett perfekt boende för barnfamiljen.

I Njurunda finns förskola, skolor, badhus, ishockeyhall, Ica butik och konditori. Närhet till fin natur och havet. Slalombacke i Nolby. Fina fiskemöjligheter i Ljungan.
Njurunda erbjuder även två stycken populära golfbanor, Öjestrands GK samt Skottsund GK.

Varmt välkommen att anmäla Er till visning!

Ängomsvägen 7

Ängomsvägen 7