Svenska Mäklarhuset Hägersten/Liljeholmen

Gustav Börjesson

Reg. fastighetsmäklare

Varmt välkomna till denna ljusa och välplanerade trea (möjlig 4:a) på tredje våningen med två balkonger i varsitt väderstreck! 
Bostaden sticker ut från mängden tack vare det fina skicket och den luftiga känslan. Genom den ljudisolerande ytterdörren når du en mycket välplanerad hall med förvaring i garderob samt plats för avhängning av ytterkläder. Väggarna är målade i färgen gåsdun och på golvet ligger vackert parkettgolv som är genomgående för hela lägenheten. Vidare erbjuds ett vardagsrum med goda sociala sällskapsytor, vardagsrummet är förenat med köket via en öppen planlösning. Från vardagsrummet finns utgång till lägenhetens större inglasade balkong som vetter mot en lugn gata i sydväst. Kök från Myresjö (Marbodal) som är smart planerat för att skapa en öppen och social känsla utan att tumma på arbetsyta och förvaring. Köket har en stilren färgsättning med vita skåpsluckor och är en kombination av elegant design och energieffektiva vitvaror, fullutrustat med bänkskiva, kaklad stänkskiva, köksö, kyl/frys, diskmaskin, köksfläkt, induktionshäll, ugn, micro samt köksblandare och diskho. Det stora sovrummet bjuder in till lugn och ro, målade väggar i silvergrön och här finns det gott om plats för en stor säng, sängmöbler samt goda förvaringsmöjligheter i garderober. Från det stora sovrummet nås den mindre balkongen som vetter i nordöst mot den lugna innergården. Vidare erbjuds ett mindre rum med målade väggar i parfait som passar perfekt som sovrum, gästrum, barnrum eller hemmakontor. Badrummet är helkaklat med plattor i vitt och blått med mörkt klinkergolv (golvvärme). Utrustat med tvättmaskin, torktumlare, vägghängd WC, tvättställ, förvaringsskåp, arbetsyta, badkar med duschvägg och takdusch, spegel samt spotlights. 
Till lägenheten ingår även nyttjanderätt till ett källarförråd. 
 
BRF Byggledaren 1 är en MYCKET välmående förening sett till de hårda värdena. Föreningen består av 136 st lägenheter varav 16 st utav dessa är hyresrätter och 3 st lokaler för uthyrning. Detta bidrar till att föreningen får ett starkt kassaflöde och kan på så sätt hålla ned avgifterna för medlemmarna tack vare intäkterna, dessutom finns det ett dolt kapital i form av 4 st utav dessa hyresrätter som i praktiken kan omvandlas till bostadsrätter på sikt och inbringa stora intäkter till föreningen. Utöver detta erbjuder föreningen 82 st garageplatser varav 11 st har laddstolpe. Föreningen amorterar kontinuerligt på sina lån och belåningen är under 6000 kr/kvm vilket är att anses som lågt i detta området, föreningen har också en upprättad underhållsplan som följs. Utöver allt detta så erbjuder föreningen flera cykelförråd, gästlägenhet, tvättstuga och en mysig innergård där man kan grilla. 
BRF Byggledaren 1 är enligt mig den mest välskötta föreningen på Liljeholmskajen, välkommen!

Svenska Mäklarhuset - Vitec

https://svenskamaklarhuset.se/objekt/OBJ12462_2031138494

Bostaden är såld

Blekegatan 5, 3 tr

Blekegatan 5, 3 tr