En plats att kalla hem – din drömvilla gränsande till Nya Hovås med en bruksarea om ca 255 kvm inklusive uppvärmt förråd.

Föreställ dig att vakna upp till solens första strålar som försiktigt smyger in genom fönstren i ditt nya hem. Denna fantastiska villa, belägen i ett barnvänligt och naturnära område, erbjuder allt du kan önska dig för ett harmoniskt familjeliv.

Läget: Gränsande till det charmiga Nya Hovås, ligger denna villa perfekt placerad för att ge dig och din familj det bästa av två världar – närhet till både natur och stad. Med flera skolor och förskolor inom några hundra meter, kan du tryggt se dina barn växa upp i en säker och inspirerande miljö. Från fastigheten är det ett par minuters gångavstånd till fyra förskolor, samt Nobla- och Brottkärrsskolan. Det är även promenadavstånd till kommunikationer (X2) som åker in till Göteborgs City på 15-20 minuter. Omedelbar närhet till Nya Hovås med Ica Kvantum, fiskaffär, Sociale, The Elephant, Nakhon och Rhapsody. I Nya Hovås finns även gym, apotek, kondis, sushi, tandläkare, systembolag och vårdcentral. Cykelavstånd till fina havsbad vid T-bryggan och Amundöarna. Inom cykelavstånd finns Brottkärr tennis och Hovås anrika Golfbana.

Huset: När du kliver in genom dörren möts du av en känsla av rymd och ljus. Den stora och väl underhållna villan, med en bruksarea om ca 255 kvm, är designad för att skapa en inbjudande atmosfär och ha fester för många gäster. Vardagsrummet, med sin höga takhöjd och eleganta braskamin, blir snabbt hemmets hjärta – en plats för avkoppling och umgänge.

Via en öppen planlösning tar du dig upp till köket, där en social köksö binder samman matplatsen och köket. Här kan du laga mat och samtidigt umgås med familj och vänner. Köket är ombyggt med moderna vitvaror, bardisk, vinkyl och bänkskivor i italiensk granit – en plats där matlagning blir en ren njutning.

Den stora tillbyggnaden från 2013 har gett huset ännu mer utrymme för sociala aktiviteter, med ett extra vardagsrum och ett varmförråd. Vattenburen golvvärme, inklusive i varmförrådet, säkerställer att du alltid har ett behagligt inomhusklimat.

Utomhus: Villan ligger längst upp på en återvändsgata, vilket ger ett insynsskyddat och lugnt läge. Den stora egna parkeringen gör det enkelt för dig och dina gäster att parkera. Här kan du njuta av soliga dagar i trädgården, omgiven av naturens skönhet.

Det har endast varit en ägare på huset och det var ägaren som lät bygga huset.