Länsförsäkringar Fastighetsförmedling Norrtälje - Roslagen

Lucas Eriksson

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

I hjärtat av Roslagen ligger denna välskötta villa i populära området Björknäs. Björknäs är ett naturvänligt område med hav som ger er ett flertal badstränder på kort avstånd. 
 
Tomten är en blandning av natur- och trädgårdstomt med berg i dagen om 2 281 kvm. Tomten erbjuder plana gräsytor för lek och bus som är omringad av natur och grönska. Det finns äppleträd, päronträd, plommonträd samt flera bärbuskar. I växthuset växer det vindruvor. 
 
Huvudbyggnaden har en boarea på 128 kvm och fördelar sig på fyra sovrum, helkaklat badrum från 2016, stor tvättstuga från 2011, ljust vardagsrum med värmande roslagskamin som höjer mysfaktorn under kallare vår-, höst-, och vinterdagar. Vardagsrummet ligger i anslutning till matrum som rymmer stort sällskapsbord samt det moderna köket som även det renoverades 2011. Intill ena sovrummet finns också ett WC-rum. Huvudbyggnaden har vattenburen värme via bergvärme samt roslagskamin. 
 
Det finns utgång till den stora och soldränkta altanen från matrum/kök som ger plats för stora utomhusmöbler och t.ex. en pergola. Från köket når ni ut till altan i nordost. 
På tomten finns även ett gästhus i fint skick samt hönsgård. 
Huset ligger på en fin höjd med trevliga vyer mot böljande ängar och gröna skogar. 
 
Fastigheten har genomgått en mängd stora renoveringar på senare år. Bland annat skedde takbyte 2023. Fastigheten erbjuder också bekvämligheter som fiber, tvättmaskin, diskmaskin med mera! 
 
Här kan du koppla av och njuta av lugnet, naturupplevelser och friluftsliv i harmoni med hur årstiderna skiftar. Möjlighet till båtplats finns bredvid den badvänliga stranden som ligger ca. 1,6 km från fastigheten. Det är ca 13 minuters bilfärd till Norrtälje och 50 minuter till Stockholm. Närmaste busshållplats finns ca 4,5 km från fastigheten vid Vreta handel där det finns en tempobutik, bensin och pizzeria. 
 
Välkommen med din visningsanmälan!

Länsförsäkringar Fastighetsförmedling

https://www.lansfast.se/object-redirect/?guid=58IRAF3TNML4C9NC&objectType=CMFRITIDSHUS&utm_source=boneo&utm_medium=referral

Bostaden är såld

Halaängsbacken 9

Halaängsbacken 9