Nordå Fastighetsmäklare

Andreas Rutqvist

Fastighetsmäklare / Delägare

Unikt drömläge vid Norra Vätterns skärgård som erbjuder en livsstil i perfekt harmoni med både komfort och storslagna naturupplevelser - egen båtplats tillhör huset! Här finner du ett arkitektritat Trivselhus med integrerat dubbelgarage på en lättskött och privat tomt om hela 4060 kvm belägen längst ner på återvändsgata. Utomhus kan du njuta av en imponerande terrass på cirka 250 kvadratmeter som bjuder på oslagbara vyer över Norra Vätterns helt magnifika solnedgångar. Trädgården är inhägnad med både vacker stenmur och staket. 
 
Huset som har en totalyta om 300 kvadratmeter har genomgående hög kvalitet och stilsäker design. Här erbjuds bland annat tre eldstäder, varav två är eleganta täljstenskaminer som sprider både värme och trivsel i hemmet. Mycket välplanerad planlösning där sällskapsytorna tillåts att stå i centrum. Ni nyttjar stora ytor i både det fullutrustade köket som fortsätter över i matplats samt i sällskapsrum och anslutande uterum. Huset rymmer även tre sovrum i bra storlek, två helkaklade badrum, separat klädvårdsrum samt generösa förvaringsutymmen. 
 
På tomten finns även ett rymligt dubbelgaragesamt ett stormsäkert växthus från Willab Garden. Dessutom finns en vinterbonad gäststuga med fullt utrustad med köksdel, toa/dusch och garderober. Platsen är en riktig oas där du kan uppleva lugnet, insupa den friska sjöluften och lyssna till fågelsången. Altanen ger utrymme för både avkoppling och härliga sociala stunder – den perfekta platsen för långa, ljusa sommarkvällar i gott sällskap. På tomten finns även stor gräsyta, bärbuskar och stort skogsparti om ca 600 kvm med blåbär och svamp. För dig som uppskattar sjölivet ligger en badstrand och samfällighetens marina bara 100 meter bort. Marinan erbjuder generösa båtplatser och vågbrytare samt en bastu och en badbrygga, där du kan njuta av uppfriskande dopp året runt. Vill du upptäcka mer av omgivningarna finns vackra vandringsleder som tar dig till avskilda badvikar och skogsgläntor – platser där naturens lugn och skönhet blir som allra mest påtaglig. 
 
Huset värms upp via bergvärme och fiber finns installerat. 
 
Fastigheten är en del av Hammarterrassens samfällighetsförening som består av 15 fastigheter. Området är inhägnat och har en låst grind som ger extra trygghet och avskildhet. Här råder en lugn och harmonisk atmosfär, där hälften av fastigheterna är permanentboenden och resten används som fritidshus. Föreningen äger dessutom marken runt fastigheterna, vilket säkerställer att inga nya byggnationer planeras i området – en garanti för att den natursköna miljön förblir orörd. Varje fastighet har tillgång till egen båtplats. 
 
Välkommen att boka din visning! 
 
Hammarterrassens område är en plats för både aktiviteter och rekreation. Hammarterrassen ligger precis vid naturreservatet Norra Vätterns skärgård. Inom reservatet finns ett 50-tal öar. De flesta är obebodda och tillgängliga för landstigning och en del är tillåtna att övernatta på. Flera öar har fantastiska vikar och laguner med turkost klart vatten, populära att lägga till vid med båt. 
Föreningens egen hamn har sandstrand, båtramp och en rejäl vågbrytare där alla i föreningen har var sin egen stor båtplats med rejäla träbeklädda och gångbara Y-bommar. I hamnen finns även ett föreningsägt båthus med bastu och badbrygga för både sommar-och vinterbad. I hamnen är det lätt att bedriva vattensporter som kajak, SUP och vattenskoter m.m.

https://connect-resolve.maklare.vitec.net/Description/S14024/CMVILLA5J2IF21TN8C19A1M/Boneo

Hammarterrassen 432

Hammarterrassen 432