Nu ges möjligheten till att bygga ett drömboenden 50 meter från sjön Undens strand där du kommer kunna njuta av magiska solnedgångar ut över spegelblankt vatten och på badrocksavstånd gå ner och ta dig ett morgondopp innan frukost. Eller så tar du till kvällen båten ut på Unden för en fisketur. Tomt på hela1945 kvm med sjöutsikt och strandskyddsdispens vilket ger fastigheten byggrätt endast 50 m från stranden. Tomtmarken går ej hela vägen ner till vattnet men den delen kommer ändå kunna nyttjas då det hos Lantmäteriet kommer att upprättas utsiktsservitut samt servitut för brygga och båtplats för fastigheten (officialservitut). Det ger ägaren till fastigheten rätten att hålla rent från ev uppväxande sly de sista 50 metrarna ner till vattnet och stranden samt rätt till brygga och båtplats. För den som önskar större båt finns båthamn på gångavstånd. I mysiga Sannnerud i närheten av tomterna finns Tivedens Lanthandel och Krog, en restaurang som arbetar med lokala råvaror, och med en delikatessdisk där ni kan köpa den egenrökta Tivedsskinkan. Under sommaren öppnar även en sommarrestaurang mittemot Lanthandeln. I byn finns också Tiveds Cafe och kafferosteriet. Motionsslinga och fina cykel och vandringsleder utgår från Sanneruds By. Utöver det har TIvedens nationalpark och omgivningarna kring sjön Unden enormt fina naturupplevelser att bjuda på. Den sista lördagen i augusti varje år är det Sannerudsmarken med ett hundratal knallar, hantverkare samt mat- och kaffeserveringar och med ca 10 000 besökare. Mäklarringen kan snabbt hjälpa till med lånelöfte, räntefritt handpenninglån samt överbryggningslån och mycket bra lånevillkor. Vi kan även erbjuda dig som köpare mycket bra villkor på försäkringar och el. Kontakta ansvarig mäklare för mer information. Vid frågor kontaktar du Leif Lindell på 070-777 11 40 eller via mail leif.lindell@maklarringen.se. Varmt välkommen till ett drömläge!

Välkommen till Dalgatan 12 i Finnerödja och ett trivsamt 1 1/2- planshus byggt 1933 och tillbyggt 1975 med 60 kvm boyta och 60 kvm garage verkstad i souterräng. Bostaden har en trevlig planlösning som är fördelad på 6 rum, ett större kök och vardagsrum för gemenskap och umgänge samt två badrum (ett med dusch). Stor fin trädgårdstomt på 1130 kvm med ostörd baksida. Här får du väldigt mycket hus och biutrymmen för pengarna samt effektiv uppvärmning via bergvärme. Nedervåningen bjuder på stor entré/hall i vinkel där du kommer vidare till det större luftiga köket med bra arbetsytor och matplats för både gäster och familjen. Stort ljust och fint vardagsrum med många fönster och fina umgängesytor. Här finns plats för både soffa och matgrupp. Intill vardagsrummet finns boendets två största sovrum med gott om förvaring i platsbyggda garderober. Från hallen kommer du till ett mindre väldigt mysigt allrum som har kamin för värme och mys. Övervåningen når du via husets breda fina furutrapp där du kommer vidare upp till den mindre hallen på övervåningen. Här finns två väldigt mysiga sovrum med kattvindar samt ett mindre allrum (balkongrummet) ut mot balkongen. Boendet har två stycken badrum där det övre har dusch. I källaren finner du en större tvättstuga, det större garaget verkstaden på ca 60 kvm samt utrymme som ej är färdigställt och som kan ge huset ytterligare en större källare. Övrig byggnad är ett äldre gårdshus med garage förråd på ca 30 kvm samt inrett loft (gästdel) på övervåningen. Övrig info: Bostaden värms effektivt upp med bergvärme och braskamin. Bostaden är stambytt. De flesta ytskikt har lite äldre standard men är välvårdade. Balkong saknar räcke. Under de flesta golvmattor ligger trägolv. Tvättrum/klädvård i källaren. Del av källaren har grävts ur för att göras större. Mycket av den lösa egendomen kan ingå i köpet. Det som betraktas som skräp tas bort. Detta boende är perfekt för dig som söker ett priseffektivt boende i en välplanerad villa med fina utrymmen och biutrymmen. I din närhet finner du vackra Tiveden och sjöarna Skagern och Unden. I Finnerödja finns skola från förskoleklass till årskurs 6. Därefter skolskjuts till Laxå. Finnerödja IF har flera olika verksamheter för den som vill idrotta eller motionerna. Här finns även en livsmedelsbutik och bensinstation. Med Länstrafiken når du Laxå på ca15 minuter. Mäklarringen kan snabbt hjälpa till med lånelöfte och erbjuda räntefria handpenning samt överbryggningslån. Vi kan även erbjuda dig som köpare mycket bra villkor på lån, försäkring och el. Kontakta ansvarig mäklare för mer information. Visning kan bokas direkt med ansvarig mäklare Leif Lindell eller så går du vidare till bostadsannonsen på vår hemsida och anmäler dig till aktuell visning. Vid frågor kontaktar du Leif på 070-777 11 40 eller via mail leif.lindell@maklarringen.se

Varmt välkommen till ett välplanerat trivsamt boende på 107 + 37 kvm i enplansvilla vid Sannahedsavägen med närhet till Kumla och Hallsberg. Boendet lämpar sig bra för barnfamiljen eller paret som söker ett enklare boende i enplansvilla med bra hjälpsamma grannar. Bostaden har genomgående fina materialval samt bra finish. Plan lättskött tomt med äppelträd och bärbuskar. Det är nära till bra kommunikationer och ny cykelväg mellan Hallsberg och Kumla. Välkomnande hall med bra förvaring där du direkt bjuds in mot matdelen med kamin, vardagsrummet och vidare till det trivsamma välplanerade ekköket. Här är det ljust och fint med stora fönster ut mot den stora altanen på 40 kvm och den fina trädgården. Kök och matrum är en central plats i huset där du kan umgås med nära och kära över en god middag framför brasan vid kaminen eller sommartid sitta och njuta på den fina altanen i lärkträ. Vardagsrummet bjuder på stora fönster både ut mot altanen och trädgården på framsidan av huset. Från hall med garderober når du de tre sovrummen. Huset har ett lite mindre sovrum samt två större sovrum med bra förvaring i platsbyggda garderober och där ett av rummen har direkt utgång till altanen. Här ligger även bostadens större helkaklade badrum med dusch samt att det finns en gästtoalett i hallen vid entrén. Övrigt: Varmgarage med extra rum och matkällare. Låga uppvärmningskostnader med kamin som har värmekanaler in till varje rum, luftvärmepump samt el. Ny VA- beredare samt vattenpump. Nya golv i hall, matrum och kök. Då hälften av ägandet (försäljningen) är ett dödsbo säljs den med friskrivningsklausul och det är därför extra viktigt att du som köpare göra en grundlig undersökning av fastigheten. Mäklarringen kan snabbt hjälpa till med lånelöfte och erbjuda räntefria handpenning samt överbryggningslån. Vi kan även erbjuda dig som köpare mycket bra villkor på försäkringar och el. Kontakta ansvarig mäklare för mer information. Visning kan bokas direkt med ansvarig mäklare Leif Lindell eller så går du vidare till bostadsannonsen på vår hemsida och anmäler dig till aktuell visning. Vid frågor kontaktar du Leif på 070-777 11 40 eller via mail leif.lindell@maklarringen.se Varmt välkommen!

Välkommen till Kvarsätter vid Tisarestrand ett sommarparadis med ogenerat och rofyllt sjönära läge. Här kan du njuta av ett mysigt enklare boende med endast ca 200 m till Tisarens fina sandstränder, gå ner till fina badmöjligheterna för ett morgondopp eller kasta loss båten från egen båtplats för en fisketur ute på Tisaren. Kvarsätter vid Tisarestrand är vad de flesta skulle kalla en liten sommaridyll endast ca 10 min från Hallsberg. Boendet är ett mindre fritidshus på 36 kvm, 2 rok. På tomten finns även 2 st fina uthus och 2 st växthus som behöver lite omvårdnad. 2023 byggdes huset ut med större uterum samt större altandäck. Bostaden har sjönära öppet fint soligt läge samt lite sjöglimt ner mot Tisaren. Plan trädgårdstomt på 1114 kvm där du kan njuta av egna frukter från äpple, päron och plommonträd samt bärbuskar. Stor fin altan från 2023 samt gräsmatta som kan nyttjas för sommarlekar och avkoppling. Då tar vi oss in i bostaden beståendes av det nya uterummet som idag även nyttjas som entré. Rummet är ljust och fint med många fönster. Från uterummet kommer man upp till det tidigare mindre uterummet som idag är ett matrum och hall. Innanför matplatsen ligger det mindre köket med gott om förvaring och fina arbetsytor. Innanför det lilla köket ligger allrummet som idag nyttjas som vardagsrum med bäddsoffa. Det här är ett tillfälle för dig som söker ett mysigt lite enklare sjönära fritidshus med viss sjöglimt. Du ges här en möjlighet att förvärva ett mycket prisvärt fritidshus där kommunalt VA är betalt med 147 459 kr. För den som önskar finns även möjlighet att köpa tomten. Övrigt: Säljaren har önskemål om att lämna kvar större delen av inventarierna om så önskas efter försäljningen. Det är möbler, utemöbler, gräsklippare -24, trädgårdsredskap, verktyg mm som ingår i köpet. Kommunalt VA är betalt och finns att ansluta till vid tomtgräns (sommarvatten idag). Ny spis och diskbänk 2023, två stycken kylskåp och två stycken frysskåp. Tillträde efter överenskommelse. Bostaden har en enklare sommarstandard med tunna väggar och tak, delvis lutande golv och väggar som det blir på äldre hus. Huset målades 2022. Mäklarringen kan snabbt hjälpa till med lånelöfte och erbjuda räntefria handpenning samt överbryggningslån. Vi kan även erbjuda dig som köpare mycket bra villkor på lån, försäkring och el. Kontakta ansvarig mäklare för mer information. Visning kan bokas direkt med ansvarig mäklare Leif Lindell eller så går du vidare till bostadsannonsen på vår hemsida och anmäler dig till aktuell visning. Vid frågor kontaktar du Leif på 070-777 11 40 eller via mail leif.lindell@maklarringen.se