Boviksbadet 444

Här erbjuds en nybyggd villa från 2023 där allt – utom en liten del av grundmuren och två mindre väggsnuttar – är helt nytt.

Resultatet är en stilren, genomtänkt och modern bostad i absolut toppskick. De stora, öppna ytorna tillsammans med den generösa takhöjden och de imponerande fönsterpartierna skapar en ljus och luftig atmosfär där naturen och utsikten elegant ramas in.

Genomtänkt planlösning & hög kvalitet - Husets planlösning är modern och inbjudande, där kök, matplats och vardagsrum sömlöst förenas i en harmonisk helhet. Köket är smakfullt designat med mörka skåpluckor, stora arbetsytor och högkvalitativa vitvaror, vilket gör det perfekt både för vardagens bestyr och sociala sammanhang.

Värmesystemet bygger på en effektiv frånluftsvärmepump i kombination med vattenburen golvvärme för en jämn och behaglig temperatur året runt. För extra komfort finns även en luftvärmepump samt en mysig kamin, som både bidrar med värme och skapar en trivsam atmosfär.

Sovrummen är rofyllda och inredda i naturnära färger och material, medan badrummet är stilrent och modernt med hög standard.

Helrenoverad gäststuga – perfekt för gäster eller uthyrning - På tomten finns en helrenoverad gäststuga på ca 30 kvm, där en smart och öppen planlösning kombinerar allrum, kök och sovplats i ett, samt en separat hall och ett badrum med duschkabin.

Här finns kommunalt vatten året runt, avlopp och eluppvärmning. Köket är fullt utrustat med kyl, frys, mikro och kokplatta, vilket gör stugan till ett komplett och bekvämt boende för gäster, tonåringar eller uthyrning.

Trädgården är omsorgsfullt anlagd med grönskande växter, stilrena stenläggningar och genomtänkta detaljer som skapar en harmonisk och lättskött utemiljö. På tomten finns 3 äppelträd, 1 körsbärsträd, 1 plommonträd, Jordgubbsland, Hallonhäckar samt 4 Svart vinbärsbuskar. En stor nybyggd altan (2023/2024) sträcker sig runt huset och erbjuder gott om plats för utemöbler och sociala sammankomster.

För extra avkoppling finns ett spa-bad för sex personer, installerat hösten 2020, där du kan njuta av varma bad året om – med en fantastisk vy över omgivningarna.

Alla byggnader på tomten är dessutom nymålade 2024, vilket ger ett fräscht och välskött intryck.

Dessutom finns ett extra gästrum byggt i förrådslängan, vilket ger ytterligare möjlighet till övernattning eller flexibel användning.

Ett inflyttningsklart drömboende - Här är allt redan gjort, du behöver bara flytta in och börja njuta av den moderna standarden, det omsorgsfulla hantverket och den genomtänkta utomhusmiljön.

Med sin höga kvalitet, smarta planlösning och vackra omgivningar är detta en fastighet som verkligen måste upplevas på plats.

Välkommen hem!

************ För visning kontakta ansvarig mäklare Stefan Lönnefjord 070-5731943 ******************