Nordå Fastighetsmäklare

Andreas Rutqvist

Fastighetsmäklare / Delägare

På en lugn och charmig gata i attraktiva Nasta ligger denna unika och moderna villa, byggd 2023, där smakfull arkitektur möter funktionella lösningar. Med sin diskreta men eleganta ladhusdesign smälter huset in i omgivningen samtidigt som det invändigt överraskar med en imponerande takhöjd på hela sju meter upp till nock. De stora fönsterpartierna som sträcker sig ända ner till golvet ger en fantastisk rymd och ett naturligt ljusflöde som skapar en behaglig atmosfär genom hela bostaden. 
 
Entrén välkomnar med klinkergolv som övergår i vackert enstavsparkett som löper genom kök, vardagsrum och hall och förstärker den stilsäkra känslan. Köket är en dröm för den matlagningsintresserade, inrett med högkvalitativa material från Vedum och exklusiva vitvaror från Miele. Här finns en induktionshäll med integrerad fläkt, rostfri kyl och frys samt en elegant bänkskiva i slitstark granit. Den öppna planlösningen skapar en social samlingspunkt där köket smälter samman med vardagsrummet och matplatsen, där takhöjden och kaminen bidrar till en både luftig och ombonad känsla. 
 
På entréplanet finns också ett lyxigt helkaklat badrum samt ett stort master bedroom med egen klädkammare. Vid sidan av bostadens sociala ytor ligger även en generöst tilltagen tvättstuga med praktiska skjutdörrar och gott om förvaring. Hela nedervåningen har behaglig golvvärme, medan övervåningen är försedd med radiatorer. 
Husets övervåning rymmer fyra sovrum i bra storlek. Stora fönster på snedtaken släpper in ljus och ger en känsla av rymd. Här finns också ett stilrent badrum samt möjlighet att inreda ett allrum för extra umgängesyta. 
Trädgården är lättskött och välplanerad, omgiven av kuperad natur som ger både charm och avskildhet. På uppfarten finns plats för flera bilar och i det isolerade dubbelgaraget med fjärrstyrda portar får både bilar och förvaring plats på ett bekvämt sätt. Huset är anslutet till fiber, har ett energieffektivt ventilationssystem med FTX och värms upp via bergvärme, vilket bidrar till en låg driftskostnad. 
 
Läget är perfekt för den som vill ha närhet till både stad och natur. Med cykelavstånd till Örebro city och Marieberg köpcentrum, samt bara 200 meter till ICA Kvantum och apotek, är vardagen smidig och bekväm. Bara ett stenkast bort ligger skogen med promenad- och joggingslingor, och med en kort cykeltur når man natursköna Karlslund i väster och Sommarro i öster. 
 
Ett modernt och smakfullt hem som kombinerar ljus, rymd och högkvalitativa material med en genomtänkt planlösning – varmt välkommen att uppleva det på plats!

https://connect-resolve.maklare.vitec.net/Description/S14024/CMVILLA5KQQ58MK32Q1LNP5/Boneo

Gamla Vintrosavägen 6C

Gamla Vintrosavägen 6C