Bjurfors Lund Väster

Kristoffer Cedergren

Fastighetsmäklare / Senior Partner

Välkommen till detta engelskinspirerade gavelradhus, beläget på ett av områdets bästa lägen. Här får du en modern och fräsch bostad med mycket ljus och luft tack vare burspråken och de generösa fönstren. Bostadens västvända tomt bjuder fantastiska vyer över omgivande fält och ängar men även otroliga solnedgångar – en underbar plats för värmande middagar i kvällssolen. Här bor du med det bästa av två världar: nära stadens puls och samtidigt granne med Höjeådalens naturreservat. Huset är välbyggt med många detaljer som gör det till en trygg och trivsam bostad med god förvaring. Området präglas av fin grannsämja och lugn mysig gata – perfekt för familjen som vill njuta av villans fördelar men tryggheten av att bo i en bostadsrättsförening. 
 
Detta gavelradhus i tre plan erbjuder såväl hög standard som härliga ytor för att umgås. Delvis öppen planlösning mellan kök och vardagsrum ger ett modernt intryck och hemtrevlig känsla. Genomgående mattlackad ekparkett i 3-stav samt golvlister i massiv ek skapar en varm och enhetlig känsla i bostaden. Väggarna är vitmålade i kulören 0500-N. Samtliga fönsterbrädor i bostaden är i putsad natursten (ljus sandsten) och i varje rum finns uttag för fiber. 
 
Köket är stort och rymligt, perfekt för stora middagsbjudningar. Köket är utrustat med Smedstorp kök, vita infällda takspottar med dimmer, svart granitbänkskiva (Nero Assoluto, 30 mm) samt samtliga maskiner från Electrolux. Från köket finns två utgångar till den härliga uteplatsen i fritt västerläge, varav en är en dubbeldörr. Smidesstaket pryder framsidan och fortsätter runt hörnet, vilket ger både charm och avskildhet. 
 
Bostaden erbjuder tre bra sovrum med förvaring i varje, flera skjutdörrsgarderober med spegelglas eller vit fyllning och silverfärgad profil, tre helkaklade badrum med golvvärme, klädkammare samt tvättmöjligheter. En platsbyggd trappa i massiv ek binder ihop våningsplanen och leder upp till det stora allrummet/vardagsrummet på tredje våningen. Här finns möjlighet att dela av till fler rum, vilket är godkänt av föreningens styrelse. 
 
I södra delen av Lund ligger detta populära och lugna bostadsområde beläget. Ett område som tilltalar alla åldrar och intill finns närbelägna lekplatser, vacker natur och härliga strövområden samtidigt som det är nära till Lunds centrum. Natur och stad i perfekt harmoni. Här finns även Källbybadet inom nära avstånd, ett populärt friluftsbad. Badet är enbart öppet under sommarmånaderna och är då mycket uppskattat och välbesökt. I närheten finns även häst- och fårhagar. Dessutom har området Höjeådalen som klassades som naturreservat 2022 och bjuder på vackra promenadstigar och rikt fågelliv. För den träningsintresserade invigdes även ett helt nytt sportcenter 2023, perfekt för både motionärer och idrottsentusiaster. 
 
I området finner man café, apotek och vårdcentral. På Klostergården, alldeles intill, finns ett litet centrum med dagligvarubutik, bibliotek och annan service som ni kan tänkas behöva. En större matbutik finns i närheten på Södra vägen. Närhet till omtyckta skolor som exempelvis den internationella Engelska skolan och förskolor för alla åldrar. 
 
Kommunikationsmöjligheterna är utmärkta med både regionalbuss och stadsbuss med täta avgångar. Motorvägen når man på någon minut från bostaden. En helt ny tågstation (2023) vid Klostergården gör området ännu mer tillgängligt och attraktivt. Endast 15 min på cykel till Lunds centralstation där tåg och buss avgår.

Årets Mäklarkedja

Bjurfors

https://www.bjurfors.se/pages/beskrivning.aspx?OBJGUID=5KORD8ONCF4KGLDB&OBJTYPE=CMBOLGH

Bostaden är såld

Åbrinksvägen 43

Åbrinksvägen 43