Mäklarhuset Örebro

Sofia Persson

Ansvarig mäklare

Välkommen till en väl omhändertagen tvåa i omåttligt populära brf Stenhuggaren! Här får du alla fördelar med att bo mitt i stan, samtidigt som du kan njuta av lugnet på den stora, gröna och privata innergården. När du ligger och solar eller läser en god bok på en filt på gräsmattan tror du inte att du är kvar mitt i city längre. Här omgärdas du av grönska, blommor, fågelkvitter och kan heja på en trevlig granne som tar en kopp kaffe eller kanske ett glas rosé i pergolan. <br>
<br>
Lägenheten ligger på vån 2 av 4. Hiss. I månadsavgiften ingår det allra mesta; värme, vatten, tv, bredband, ip-telefoni, fasta elavgiften och bostadsrättstillägg. Föreningen har ett gemensamt avtal för hushållsel och tillämpar individuell mätning. Lägenheten har genomgått renoveringar av samtliga rum, senast köket och ytskikt år 2018. Balkong i söderläge. Med en balkong precis utanför köket är det enkelt att ta med sig lunchen ut en fin vår- eller sommardag. Gott om förvaring med två förråd som tillhör, varav ett varmförråd på samma våningsplan som lägenheten och ett vindsförråd. <br>
<br>
På föreningens hemsida står det "Örebros bästa bostadsrättsförening", och det är det många som håller med om! Föreningen har en stabil ekonomi och mycket engagerad styrelse. Byggår 1984. Det är inte ofta det finns en uttalad teknikgrupp, trädgårdsgrupp och trivselgrupp i en bostadsrättsförening, men brf Stenhuggaren har det. Föreningen tas om hand på ett exemplariskt vis genom styrelsen och engagerade medlemmar. Belåningsgraden ligger endast på ca 4 500 kr/kvm. Här genomförs löpande renoveringar och underhåll, så som fönsterbyte (2018), installation av solceller och laddboxar till elbilar (2019-2020), isolering av vind (2021), totalrenovering av tvättstugor (2022) osv. I föreningen finns flera tvättstugor, cykelförråd, hobbyrum, samlingslokal, övernattningsrum och soprum med återvinning. Inte nog med det, under innergården har man ett stort varmgarage med hela 94 (!) garageplatser, separat kö. I garaget finns laddboxar till elbilar, spolplatta, högtryckstvätt och dammsugare. Det finns även möjlighet att hyra en pallkrage på innergården för dig som tycker om att odla. Du bor mitt i stan med all bekvämlighet du kan tänka dig. Inom promenadavstånd når du mataffärer, shopping, restauranger, apotek, parker, idrottsarenor, gym mm. Om din arbetsplats ligger centralt kan du låta bilen stå och istället promenera eller ta cykeln till jobbet.

Mäklarhuset

https://www.maklarhuset.se/bostad/sverige/orebro/orebro/anggatan/619338?referrer=boneo

Bostaden är såld

Änggatan 29

Änggatan 29