HusmanHagberg Årsta

Johan Nilsson

Reg. Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Välkomna till Långhalsvägen 22 och denna mycket fina och härligt ljusa 3:a om 55 välplanerade kvadratmeter med generösa sällskapsytor, renoverat kök med stilrena materialval, två rogivande sovrum -eller matrum - och rymligt badrum renoverat 2024. Bostaden bjuder på rikliga ljusinsläpp, charmiga detaljer som fönsterbeslag från byggåret och platsbyggda originalgarderober som sammantaget ger en trivsam känsla och karaktär. Här finner man även en möblerbar balkong med vy över föreningens lummiga gårdsmiljö. Här bor man tryggt i en av Årstas största föreningar, välskötta Brf Stockholmshus nr 8. Husen på Långhalsvägen är geografiskt högt belägna och här bor du dessutom med närhet till allt vardagen behöver! 
 
Välkommen in! 
HALL 
Välkomnande entréhall med naturlig yta för ytterkläder och skor eller mindre hallmöbel om så önskas. I hallen finner man en platsbyggd garderob samt ingång till en klädkammare som tillsammans ger ypperliga förvaringsmöjligheter. Från hallen når man kök, vardagsrum och badrum. 
 
VARDAGRUM 
Härligt ljust och stort vardagsrum som med enkelhet rymmer större soffa, fåtölj, soffbord och mediamöbel med bibehållen luftig känsla. Den väl tilltagna golvytan ger även möjlighet till ytterligare möblemang om så önskas. Ett stort fönster med överljus och glasinfattad balkongdörr skänker rummet mängder med naturligt ljus som ger en härlig känsla av rymd. Fönsterbeslag i original och parkettgolv ger rummet charm och karaktär. 
 
BALKONG 
Balkongen blir som en naturlig förlängning av vardagsrummet och bjuder in till trivsam utevistelse under årets varma månader. Här möblerar man med bord och stolar eller loungedel och med växter och mysig inredning har man skapat sig en egen oas att vistas på tillsammans med vänner och familj. 
 
SOVRUM 
Rogivande och rymligt sovrum med god yta för fullstor säng och tillhörande sängbord. Längst ena väggen finner man en garderob bakom skjutdörrar från golv till tak som ger mycket generös förvaringsyta. Ett stort fönster ger fint naturligt ljus till sovrummet. 
 
MATRUM/SOVRUM 
Med ingång från vardagsrum och kök når man detta rum som kan nyttjas som sovrum för den som behöver eller ett matrum med god plats för många middagsgäster. Fönster mot den lummiga gårdsmiljön skänker rummet fint naturligt ljus utan insyn. 
 
KÖK 
Köket har renoverats med smakfulla materialval och stilrena detaljer. Här erbjuds gott om plats för förvaring i skåp, högskåp och lådor bakom släta ljusgrå köksluckor. Öppna hyllplan i köket ger ytterligare förvaringsmöjligheter. Köket är placerat i vinkel och bänkskivan i komposit ger bra med arbets- och avställningsyta. Den maskinella utrustningen består av häll, ugn, köksfläkt och kombinerad kyl/frys. I köket finns även diskmaskin som har integrerats i inredningen för en stilren finish. Ett fönster i köket ger härligt ljus. 
 
BADRUM 
Badrummet renoverades 2024 med sober färgsättning och stilrena materialval. I badrummet finner man duschplats med både tak- och handdusch bakom vikbara duschväggar i klarglas, handfat på kommod, spegelskåp, väggskåp och högskåp samt handdukstork och wc. Ibadrummet finns även tvättmaskin placerad. 
 
Förutom 55 väldisponerade kvadratmeter i lägenheten har ni även tillgång till två förråd, ett större förråd samt en matkällare. 
 
Lägenheten är belägen i Brf Stockholmshus nr 8, en stor och stabil bostadsrättsförening belägen i hjärtat av Årsta. Lägenheten ligger bara minuter från Årsta torg med dess breda utbud av mataffär, restauranger, butiker och gym. Gott om kommunikationer i området med buss 160 som snabbt tar dig till Gullmarsplan och T-banans gröna linjer, eller pendeltågsstationen i Årstaberg. Från tvärbanestationen Valla torg tar du dig smidigt till Globen och Gullmarsplan i ena riktningen och Liljeholmen i den andra, för anslutning till T-banans röda linjer. In till T-centralen tar du dig på mellan 15-20 minuter. På promenadavstånd från bostaden ligger Årstaskogens naturreservat och Årstaviken med dess gång- och joggingstråk, utegym och badbryggor. Innerstadspulsen på Södermalm når du smidigt med hjälp av cykel på cirka 15 minuter. 
 
Kontakta ansvarig mäklare för mer information! 
Johan Nilsson 
0790-98 44 20

HusmanHagberg

https://www.husmanhagberg.se/objekt/annons/OBJ27724_2115793510