SkandiaMäklarna Solna

Robert Sundström

Fastighetsmäklare

Nu presenteras denna välplanerade pärla på historisk mark i Råsunda! Lägenheten är optimalt planerad med stort och luftigt vardagsrum med plats för såväl stor soffa och TV som rymligt matbord för vänner och familj. Härifrån nås den stora och soliga balkongen (som går att glasa in) mot den lugna innergården. Köket är väldisponerat med såväl förvaring som arbetsyta och fullständig maskinell utrustning. Stort sovrum med fönster mot samma lugna innergård och mycket förvaring i bland annat garderober och klädkammare/förråd. Fräscht och helkaklat badrum som har en praktisk kombinerad tvättmaskin/torktumlare med arbetsyta och förvaring ovanför. Välkomnande hall bakom säkerhetsdörr med superb förvaring i två stora skjutdörrsgarderober. 
 
FÖRENING 
Januari 2025 sänkte föreningen månadsavgifterna med 10%. Brf Derbyt är en äkta bostadsrättsförening som innehar 157 lägenheter med bostadsrätt och 3 lokaler med hyresrätt. Föreningen äger marken som byggnaden från 2020 står på, och som medlem har man tillgång till två miljörum samt cykelrum och barnvagnsrum i varje trappuppgång. Innergården bjuder på cykelställ, soffor, sandlåda, utegrill och picknickbord under en härlig pergola samt en känsla av historia då det tidigare var platsen för Råsundastadion innan den flyttades till Arenastaden. Elförbrukning debiteras i efterskott via månadsavgift samt att den mäts enskilt för varje lägenhet. 
 
PARKERING 
Garage finns under fastigheten och bokas via Parkman AB. 
Boende 16.00-09.00 vardagar, dygnet runt på helger 1020 kr/mån 
Boende dygnet runt 2 348 kr/mån 
Boende timtaxa 15 kr/tim 
Plats för laddning och MC finns också 
Parkering för ej boende i föreningen är 30 kr per påbörjad timme alt 180kr/dygn. I övrigt råder boendeparkering på gatan i Solna för 400 kr/månad alternativt 1 000 kr/kvartal. 
 
OMRÅDE 
På Mittfältsgatan erbjuds ett boende mitt bland charmiga promenadstråk runt byggnader från förra sekelskiftet och mysiga caféer, butiker och restauranger samtidigt som flertalet kommunikationer. Buss 515 med kort restid till Odenplan går från närliggande Råsundavägen och tunnelbana nås närmast från Näckrosens eller Solna Centrums nedgång endast ett fåtal minuter bort. Solna Centrum har, förutom över 120 butiker, tunnelbana, tvärbana och bussar samt pendeltåg nås från Solna Station, också det bara en promenad bort. För mer shopping och upplevelser finns såväl Westfield Mall of Scandinavia och natursköna områden som Råstasjön, Lötsjön och Hagaparken i närheten. I framtiden kommer den nya gula tunnelbanan ha en nedgång precis i närheten vilket förutom att öka kommunikationer även kan antas ha en mycket positiv effekt på försäljningsvärdet. Dessutom har Solna Sveriges näst lägsta skatt! 
 
För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare Robert Sundström på 076-8975795

SkandiaMäklarna AB

https://www.skandiamaklarna.se/api/redirect/estate/MDMwM3wwMDAwMDQyMzE4M3w1OA../

Bostaden är såld

Mittfältsgatan 11

Mittfältsgatan 11