Hjärtumsvägen 12

Unik möjlighet när Hjärtumsvägen 12 erbjuds på den öppna marknaden för första gången någonsin. Efter att ha varit i nuvarande familjs ägo sedan 50-talet och innan dess ha agerat kommunhus, finns nu chansen för nästa familj att ta vid. Tilltalande sekelskiftesvilla med ursprung från 1908 och gott om plats där hela 250 kvm disponeras i två plan och källare. Idag finns det kök och badrum på de båda våningsplanen vilket ger möjlighet till två separata bostäder med varsin entré. Likväl är det enkelt att att låta huset nyttjas som ett och samma utan att behöva bygga om trapphus eller liknande. Välunderhållet och löpande uppdaterat såväl ute som inne med bl a fasader, dörrar och majoriteten fönster. Många bevarade detaljer och luftiga rum i fil med tilltalande ljusinsläpp. Vattenburet värmesystem med nyare vedpanna och fiber finns indraget.

Läget invid kyrkan är något alldeles speciellt. Högt och fritt med vidsträckt panoramautsikt över älvrummet. Stor och södervänd trädgård där gräsmatta och äldre fruktträd ramas in av blommande häckar. På tomten finns även två separat uthus som har renoverade fasader likt huset.

Naturnära Hjärtum ligger mycket strategiskt placerat strax utanför Trollhättan och Lilla Edet (E45) men även med 30 minuters avstånd till både Stenungsund och Uddevalla (E6). Dessutom ligger Hjärtumsvägen med ett högt läge och vacker utsikt, cykelavstånd till badsjöar, strövområden och ryktet säger att det växer gott om trattkantareller i skogarna intill.

Välkommen att kontakta fastighetsmäklare Robin Bergendahl, 0766-478 910 för intresseanmälan och mer information!