HusmanHagberg Sundbyberg

Sebastian Scherdin

Reg. Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Högst upp i huset på Vattugatan 1A hittar ni denna fantastiska 3:a på 76.8 kvm med utsikt över takåsarna och balkong i söderläge! 
 
- Balkong i söderläge 
- Milsvid utsikt från balkongen med takåsar och himlen 
- Grönskande parkvy från sovrummen i lugnt norrläge 
- Renoverat badrum 2024! 
- Nya ytskikt genomgående i hela lägenheten 2024! 
- Möjlig 3,5 / mini 4:a 
- Förening med låg belåning! 
- 20 garageplatser och 19 p-platser i föreningen till ett lågt pris 
- Gemensam grönskande innergård! 
- Beläget på en lugn tvärgata till pulserande Fredsgatan 
- Småbarnsfamiljernas dröm med Tornparken, flera förskolor och skolor inom kort avstånd. 
- Sundbybergs Idrottsplats med ishall, simhall, konstgräsplan mm inom gångavstånd 
 
Den rymliga hallen erbjuder gott om förvaring i form av klädkammare och plats att hänga ytterkläder. Klädkammarens generösa storlek skapar flera möjligheter för användning, varav en del grannar valt att göra om den till barnrum eller hemmakontor. 
 
Lägenheten har fönster i två väderstreck och de båda sovrummen vetter mot ett svalt norrläge med utsikt över Tornparken. År 2023/2024 lades ny parkett i hela lägenheten och samtliga väggar målades under hösten 2024. Badrummet är helkaklat med golvvärme (el) och renoverades 2024, då man slog samman dåvarande WC och badrum till ett stort badrum. Här finns wc, handfat, dusch, tvättmaskin samt torktumlare. 
 
De sociala ytorna är vältagna och erbjuder en halvöppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Köket är ljust och utrustat med spis/ugn, diskmaskin samt kyl/frys. Här finns även plats för matgrupp och goda förvaringsmöjligheter. I vardagsrummet finns utrymme för såväl soffgrupp som tv-möblemang. Från detta rum når man balkongen belägen i härligt söderläge. Här har man sol från förmiddag till sen eftermiddag och ser ut över föreningens lummiga innergård där grill och utemöbler finns till medlemmarnas förfogande. 
 
Till bostaden hör förråd och matkällarförråd. På föreningens innergård finns grill och utemöbler till medlemmarna förfogande. 
 
Bostaden är belägen på lugn återvändsgata invid vackra Tornparken med nyrenoverad lekplats och plaskpool! – alla småbarnsföräldrars dröm! 
Flera förskolor inom kort gångavstånd. Utanför krönet från porten har du dessutom ett rikt utbud av restauranger, caféer och barer via Fredsgatan, Tulegatan och Järnvägsgatan. 
 
Buss 515 (Odenplan på 25 min), 506 (Karolinska på 20 min) och Duvbo T-Bana når du på någon minut. Pendeltåg och tvärbana finns inom 10 min gång likaså Willys och andra livsmedelsbutiker. Flera grönområden inom lättare gångavstånd med Lötsjön och Golfängarna samt strandpromenaden. 
 
Välkommen hem!

HusmanHagberg

https://www.husmanhagberg.se/objekt/annons/OBJ22851_2140160035