Välkommen till Väderkvarnsgatan 45A!
I trivsamma och populära Fålhagen finns möjlighet att förvärva denna vackra 30-talslägenhet med trevliga tidstypiska detaljer såsom välunderhållna plankgolv, djupa fönsternischer och generös takhöjd.

Bostaden är bekvämt belägen på våning 2 i huset och dess välplanerade 46 kvm erbjuder ett stort kök utrustat med spis, ugn, fläkt samt delad kyl/frys. Ett ljust och rymligt vardagsrum som rymmer en större soffgrupp där du kan samla vännerna för en trevlig film- eller spelkväll. Ett kaklat badrum med dusch och tvättmaskin. Bostaden är ursprungligen en 1 rok som en tidigare ägare låtit omvandla till en 1,5 rok med separat sovplats som rymmer en mindre dubbelsäng. Den uppgraderade planlösningen ger bostaden en funktion av en "mini-2:a". Bostaden lämpar sig ypperligt för dig som letar ett bekvämt första boende, för dig som söker närhet till goda kommunikationer eller för dig som bara söker en väldisponerad lägenhet med mycket charm.

Bostadsinnehavaren disponerar över två förråd.

Som boende i Brf Strand ges du förutom en trevlig, grön gård tillgång till ett flertal gemensamma utrymmen såsom tvättstuga, torkrum, samlingslokal, hobbyrum, cykelrum, bastu med dusch samt ett övernattningsrum som kan hyras vid behov. I avgiften är varm- och kallvatten, uppvärmning, analog TV samt bredband inkluderat. Föreningen är lågt belånad med en belåning om endast 1431 kr/kvm (årsredovisning 2023)

I Fålhagen bor du på bekvämt avstånd till service, stadspuls och goda kommunikationer. Enbart några minuters promenad från bostaden ligger Uppsala Centralstation med täta tåg- och bussavgångar. Inom 700 meters radie finner du tre välsorterade livsmedelsbutiker varav den ena är belägen i Kvarnengallerian som även erbjuder chark, postombud, apotek, Systembolag, café och restauranger. Ta cykeln ner till city på fem minuter och besök någon av Uppsalas många caféer eller vandra runt i butiker längs den trevliga gågatan. På cykeln tar du dig även smidigt till de flesta av stadens universitetsinstitutioner och flera av de populära studentnationerna.

Välkommen att kontakta ansvarig mäklare vid intresse eller för mer information!