SkandiaMäklarna Göteborg Väster

Malin Hoffström

Fastighetsmäklare

Välkommen till denna vackra villa i hjärtat av charmiga Örgryte/Skår - här möts tidlös 50-talscharm och moderna renoveringar i perfekt harmoni. Huset, med sin karaktäristiska arkitektur från 1950-talet, bjuder på generösa sällskapsytor och stora fönster som skapar ett fantastiskt ljusflöde. Huset är fördelat på två våningsplan samt källare och vind. Entréplan är husets hjärta och är perfekt att umgås på, både i små och stora sällskap! I hallen dras blicken genast till den pampiga trappan i ek som är husets mittpunkt och som leder upp till övervåningen. Den stora och inbjudande hallen har goda förvaringsmöjligheter med bland annat garderob med skjutdörrar och här finns också en gäst-wc. Till vänster från hallen genom eleganta pardörrar nås vardagsrummet. Här finns en öppen spis för högsta mysfaktor och golvet består av ett nyslipat fiskbensparkett, som är genomgående för större delen av entréplanet. På kortsidan ett trappsteg ned finner man burspråket där naturligt ljus strömmar in och härifrån når man altanen. Vidare i det stora vardagsrummet finns plats för stor soffgrupp, tv och tv-möbler. Nästa rum, matsalen, nås genom vackra originaldörrar och här kan man njuta av stora härliga middagar med familj och vänner! Avskilt från matsalen ligger köket som renoverades 2023. Ett smakfullt renoverat kök som passar husets tidsanda. 
 
En trappa upp på andra våningen finns fyra fina sovrum i olika storlekar. Här finns också ett allrum som genom dubbeldörrar leder ut på en mindre balkong - en fantastisk balkong som ger en oslagbar känsla! Master bedroom är stort och rymligt och även här finns en balkong. Denna är inglasad vilket känns som en förlängning av sovrummet och skapar en härlig luftighet. På övervåningen finns också ett ljust och rymligt helkaklat badrum och nås från både allrummet och master bedroom och som består av wc, handfat, badrumsskåp, duschkabin och handdukstork. 
 
Källaren, som nås både inifrån huset och från utsidan, är väl tilltaget och har stor potential! Här finns wc, tvättstuga, bastu, matkällare, pannrum och allrum med öppen spis - perfekt som gästrum eller kontor. Tack vare att källaren har en egen ingång får man goda möjligheter till uthyrning eller annan verksamhet. Här finns också en dörr till garaget. Ett stort dubbelgarage om ca 40 kvm med fjärrstyrda portar. 
 
Detta är ett hem för dig som söker något utöver det vanliga - ett stilrent och varmt boende med själ och historia! 
 
Att bo i Örgryte är att kombinera småstadens charm med storstadens bekvämligheter. Området är ett av Göteborgs äldsta och mest anrika villaområden, med en lång tradition av kvalitet, trygghet och trivsel. Här samsas pampiga sekelskiftesvillor, charmiga 40- och 50-talshus och moderna bostäder i en grönskande miljö som känns både lugn och levande. 
 
Örgryte består av flera delområden, bland annat Skår, Bö, Kärralund och Jakobsdal, och är känt för sina lummiga gator, närhet till natur och välskötta parker. Här bor du med Delsjöområdets fantastiska friluftsliv runt hörnet - perfekt för promenader, löprundor, bad och paddling. Även Skatås motionscentral ligger nära för den som vill träna ute året runt - en stor tillgång för Örgryteborna. I de egna kvarteren finns bland annat mataffärer och restauranger och i angränsande Focus-huset finns ett brett utbud av butiker. 
 
I närområdet finns flera populära förskolor och grundskolor, vilket gör det särskilt attraktivt för barnfamiljer. Kommunikationerna är utmärkta - med spårvagn eller buss tar du dig snabbt till centrala Göteborg. Korsvägen, Liseberg och Avenyn ligger bara några hållplatser bort, vilket gör att du alltid har stadens puls inom räckhåll, samtidigt som du kan njuta av lugnet hemma. 
 
Det är inte svårt att förstå varför Örgryte är ett område som många drömmer om att bo i - här får du det bästa av två världar. Oavsett om du söker grönskande lugn, närhet till city, trygga skolmiljöer eller ett område med själ och historia, så har Örgryte allt detta och mer därtill.

SkandiaMäklarna AB

https://www.skandiamaklarna.se/api/redirect/estate/MDMwM3wwMDAwMDQyNTQ2Mnw1OA../

Långåsliden 21

Långåsliden 21