Sagovägen 1

Nu har vi glädjen att presentera en charmig och stilrent renoverad villa där historien får möta nutid på ett sätt som känns både varmt och genomtänkt. Här bor man i hjärtat av Hagaberg – ett av Södertäljes mest omtyckta villaområden – med gångavstånd till både skola och natur. Här har du även nära till pendeltåg, motorväg och service/butiker. Villan är ursprungligen från 1932 och har genomgått löpande renoveringar under senare år. Resultatet är ett boende där karaktär bevarats med omsorg: den vackra tegelväggen i vardagsrummet, de tidstypiska proportionerna och husets generösa ljusinsläpp. Samtidigt finns här allt det man förväntar sig av ett modernt hem – ett fullutrustat kök från 2017, flera sovrum, två badrum, fiberanslutning och en energieffektiv luft/-vattenvärmepump. Huset har numera även isolerglasfönster vilket håller uppvärmningskostnaderna låga.

Tomten om 1 175 kvm är något utöver det vanliga. Lummig, uppvuxen och fylld av historia. Här samsas äppel- och päronträd med persika, björnbär, blåbär och gamla jordgubbsplantor som fortfarande dyker upp som en blinkning till 50-talet – då gårdens frukt och bär såldes till förbipasserande. Ett växthus finns för den som kanske vill driva upp egna tomater, och på den stora gräsmattan finns plats för lekar i trädgården och sommarfiranden med familj och vänner. Till fastigheten hör även ett året-runt-isolerat Attefallshus – perfekt som hemmakontor, generationsboende eller varför inte hyra ut och få in en extra inkomst?

Det här är ett hem för den som söker något lite mer personligt. Något som bär på både själ och möjligheter – och där man slipper kompromissa med det praktiska. Här bor du lugnt och samtidigt centralt, med närhet till skolor, förskolor, motionsspår, och utmärkta kommunikationer.

Varmt välkommen på visning! Missa inte heller filmen som Florin Partners Media Group producerat – där får du en försmak för vad som väntar här på Sagovägen 1. På vår hemsida hittar du också mer dokumentation om fastigheten.

Varma hälsningar,
Jonathan och teamet på Florin Partners